# ...modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit Weitblick ins Grüne!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 395,000 EUR
- **Location:** Bissendorf, Bissendorf, DE
- **Floor area:** 111 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-27T17:48:00.670Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:52:59.224Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Sie suchen ein außergewöhnliches Zuhause in ländlicher Umgebung?

Dann ist diese Eigentumswohnung im modernen Design genau das Richtige für Sie!

Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Freiheit, Eleganz und Geborgenheit perfekt miteinander vereint.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche in der oberen Etage sowie der direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Ein absolutes Highlight: Genießen Sie entspannte Stunden unter freiem Himmel und lassen Sie den Blick über die grüne Umgebung schweifen – ob beim ersten Kaffee am Morgen oder bei einem Glas Wein am Abend.

Die hochwertige Ausstattung setzt sich auch in den beiden Badezimmern fort – eines auf jeder Etage.

Drei weitere Zimmer befinden sich in der unteren Ebene und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten.

Große Fensterflächen in der gesamten Wohnung sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Ein eigener Carport-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

# Ausstattung
4-Zimmer-Eigentumswohnung über zwei Etagen in einer Eigentümergemeinschaft mit vier Wohneinheiten in einem kleinen, modernen Wohngebiet am Stadtrand von Osnabrück
Baujahr 2022
Moderner Grundriss auf zwei Ebenen
Hochwertige Einbauküche
Vinyl- und Fliesenböden
Kunststofffenster, überwiegend bodentief
Zwei Badezimmer mit jeweils barrierefreier Dusche
Große Dachterrasse (ca. 20 qm)
Praktischer Abstellraum
Kontrollierte Wohnraumlüftung (Be- und Entlüftungsanlage)
Fußbodenheizung über ein Kraft-Wärme-Kopplungs-Heizkraftwerk (KWK) mit Solar- und Gasunterstützung
Carport-Stellplatz
Kabelanschluss

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Fliesen

- Kaufpreis pro m²: 3.558,56 €

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Sie finden Ihr neues Zuhause am Stadtrand von Osnabrück im Ortsteil Bissendorf-Jeggen – eingebettet in eine naturnahe Umgebung und eine gärtnerisch individuell gestaltete Wohnanlage.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Bundesstraße B65 sowie die Autobahnen A30 und A33 erreichen Sie Osnabrück, Bielefeld und Hannover schnell und bequem.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglich eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Ortschaften.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind mit dem Fahrrad oder PKW schnell zu erreichen.

# Sonstiges
Habe ich Sie neugierig gemacht?

Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf!

Das Immobiliengeschäft ist meine Leidenschaft. Mit Deutsche Bank Immobilien als starkem Partner begleite ich Sie, zeige Ihnen Wege auf und stecke mit Ihnen gemeinsam Ziele ab.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Dietmar Meenen
Selbstständiger Immobilienberater
Am Markt 29 49565 Bramsche
E-Mail: 
Telefon: 0177 8803270

Aufsichtsbehörde: Gemeinde Wallenhorst
Internet: www.wallenhorst.de
Anschrift: Rathausallee 1, 49134 Wallenhorst

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: KWK erneuerbar
- Endenergiebedarf: 60,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 10.03.2026
- Gültig bis: 2036-03-10
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 41080112-1038487

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/508b081a-e7d8-44c7-85e2-c6ac1a6a11ab
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