4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 111 m²

Bissendorf

395.000 €

3.559 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Sie suchen ein außergewöhnliches Zuhause in ländlicher Umgebung? Dann ist diese Eigentumswohnung im modernen Design genau das Richtige für Sie! Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Freiheit, Eleganz und Geborgenheit perfekt miteinander vereint. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche in der oberen Etage sowie der direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Ein absolutes Highlight: Genießen Sie entspannte Stunden unter freiem Himmel und lassen Sie den Blick über die grüne Umgebung schweifen – ob beim ersten Kaffee am Morgen oder bei einem Glas Wein am Abend. Die hochwertige Ausstattung setzt sich auch in den beiden Badezimmern fort – eines auf jeder Etage. Drei weitere Zimmer befinden sich in der unteren Ebene und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Große Fensterflächen in der gesamten Wohnung sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein eigener Carport-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. # Ausstattung 4-Zimmer-Eigentumswohnung über zwei Etagen in einer Eigentümergemeinschaft mit vier Wohneinheiten in einem kleinen, modernen Wohngebiet am Stadtrand von Osnabrück Baujahr 2022 Moderner Grundriss auf zwei Ebenen Hochwertige Einbauküche Vinyl- und Fliesenböden Kunststofffenster, überwiegend bodentief Zwei Badezimmer mit jeweils barrierefreier Dusche Große Dachterrasse (ca. 20 qm) Praktischer Abstellraum Kontrollierte Wohnraumlüftung (Be- und Entlüftungsanlage) Fußbodenheizung über ein Kraft-Wärme-Kopplungs-Heizkraftwerk (KWK) mit Solar- und Gasunterstützung Carport-Stellplatz Kabelanschluss # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen - Kaufpreis pro m²: 3.558,56 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung Sie finden Ihr neues Zuhause am Stadtrand von Osnabrück im Ortsteil Bissendorf-Jeggen – eingebettet in eine naturnahe Umgebung und eine gärtnerisch individuell gestaltete Wohnanlage. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Bundesstraße B65 sowie die Autobahnen A30 und A33 erreichen Sie Osnabrück, Bielefeld und Hannover schnell und bequem. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglich eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind mit dem Fahrrad oder PKW schnell zu erreichen. # Sonstiges Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf! Das Immobiliengeschäft ist meine Leidenschaft. Mit Deutsche Bank Immobilien als starkem Partner begleite ich Sie, zeige Ihnen Wege auf und stecke mit Ihnen gemeinsam Ziele ab. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dietmar Meenen Selbstständiger Immobilienberater Am Markt 29 49565 Bramsche E-Mail: Telefon: 0177 8803270 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Wallenhorst Internet: www.wallenhorst.de Anschrift: Rathausallee 1, 49134 Wallenhorst # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: KWK erneuerbar - Endenergiebedarf: 60,60 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 10.03.2026 - Gültig bis: 2036-03-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 41080112-1038487Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Eckdaten

Fläche111 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Stellplätze1

HeizungFußbodenheizung

ProvisionJa

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

395.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

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Eigenkapital20 % · 79.000 €

79.000 €316.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung486.881 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026