Haus zum Kauf, 182 m²

Ditzingen, Hirschlanden

575.000 €

3.159 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Haus

Kategorie

182 m²

Fläche

1962

Baujahr

Über dieses Inserat

Dieses Dreifamilienhaus begeistert vor allem durch seine ruhige Wohnlage und die unmittelbare Nähe zum Feld, das man innerhalb weniger Gehminuten erreicht. Das Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten verteilt auf Erd‑ und Obergeschoss sowie eine Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnungen der ersten beiden Stockwerke sind gleich aufgeteilt und bieten eine Wohnfläche von jeweils ca. 68 m². Es erwarten Sie neben dem Wohnzimmer ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiger Balkon, der durch das Wohnzimmer zu erreichen ist. Eine Besonderheit ist der Hobbyraum im Keller, der aktuell der Wohnung im EG zugeordnet ist. Auch die Wohnung im Dachgeschoss hat 3 Zimmer, die auf ca. 46 m² verteilt sind. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine Küche und ein Duschbad. Zum Haus gehören drei Stellplätze, darunter ein Garagenstellplatz und zwei Außenstellplätze. Die Wohnung im OG ist aktuell ungekündigt vermietet. Die Wohnung im EG wird ab 01.04. und die Wohnung im DG wird ab 01.03. frei. Dieses Objektangebot ist sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer beispielsweise in Form eines Mehrgenerationenhauses interessant. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten # Weitere Angaben - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 182 m² - Grundstücksfläche: ca. 320 m² - Vermietbare Fläche: ca. 182 m² # Lagebeschreibung Hirschlanden ist ein schnell zu erreichender Stadtteil von Ditzingen im Erholungsgebiet Strohgäu. Im nahegelegenen Ditzingen sowie Leonberg finden Sie alle wichtigen Verkehrswege wie Bundesstraße, Autobahn, S -Bahnhof mit den direkten Verbindungen nach Stuttgart und Böblingen vor. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Nach Ditzingen sowie Leonberg führt ein ausgebautes Verkehrsnetz. Die angrenzenden Gewerbegebiete bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart bietet eine bunte Kulturszene. # Sonstiges Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft: Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 346,50 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 14.02.2026 - Gültig bis: 2036-02-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 - Letzte Modernisierung: 2015 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 17825Mehr anzeigen