# Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Bochum-Wattenscheid - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 633,841 EUR
- **Location:** Westenfeld, Bochum-Wattenscheid, Bochum-Wattenscheid, DE
- **Floor area:** 183.84 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-24T12:38:43.350Z
- **Last updated:** 2026-08-16T13:09:54.537Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 183,84 m² den idealen Raum für Ihre Familie. Auf einem 509 m² großen Grundstück in Bochum-Wattenscheid entstehen vier helle Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Die gehobene Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu planen und zu realisieren. # Ausstattung
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine energieeffiziente und umweltschonende Beheizung sorgt. Die Kombination aus KFW40 und KFW55 Standards garantiert einen nachhaltigen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen runden die Qualität ab. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 509 m² # Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Bochum-Wattenscheid, einer lebendigen und gut angebundenen Lage mit vielfältigen Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zu aktiven Freizeitgestaltung einladen und eine hohe Lebensqualität bieten. Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück?
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- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw30-187137

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/507816ec-dadd-4849-aae1-9d6074b3f084
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