# Neubau EFH mit Grundstück gratis Planung & Angebot sichern

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 270,279 EUR
- **Location:** Nieheim, Nieheim, Nieheim, Nieheim, DE
- **Floor area:** 124.9 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-28T09:00:09.423Z
- **Last updated:** 2026-07-26T19:05:11.784Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Nieheim! Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Fertighaus mit einer Wohnfläche von 124,90 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Einfamilienhaus ideal abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Zudem entspricht das Gebäude dem KFW55 Standard - ein Zeichen für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das großzügige Grundstück von 548 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Die Architektur setzt auf eine Etage, die ein barrierefreies und komfortables Wohnen ermöglicht. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihre Raumaufteilung optimal anpassen und so Ihr perfektes Zuhause schaffen. Profitieren Sie von der hochwertigen Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und nachhaltiges Bauen unterstützt. # Ausstattung
Dieses Fertighaus zeichnet sich durch seine erstklassige Ausstattung aus: - Hochwertige Holzrahmenbauweise für optimale Dämmung und Nachhaltigkeit
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten
- Sanitärobjekte und ein modernes Badezimmer plus Gäste-WC
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Inklusive Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen
- Umfassendes Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits integriert
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Persönlicher Ausbauberater an Ihrer Seite
- Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 548 m² # Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Nieheim, einer charmanten Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage und gleichzeitig die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Parks sowie kulturelle Ausflugsziele sind in der Umgebung vielfältig vorhanden und bieten für jede Altersgruppe attraktive Angebote. Nieheim verbindet ländliches Flair mit moderner Lebensqualität und ist somit der ideale Standort für Ihr neues Zuhause. # Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualität und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 3189-321-kw24-78819

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/50723036-f27c-4e8f-9f9c-e23a1521d07b
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