Haus zum Kauf, 592 m², Grundstück 592 m²
Breitenfurt bei Wien, Großhöniggraben, Katastralgemeinde Hochroterd
140.000 €
236 €/m²
Inseriert 8. Okt. 2026
Über dieses Inserat
BAUGRUNDSTÜCK MIT BEWILLIGTEM HAUSPROJEKT IN BREITENFURT BEI WIEN (HOCHROTERD!) – 592 m²
In sonniger Lage von Hochroterd - Breitenfurt bei Wien gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit 592 m² zum Verkauf.
Die Baubewilligung für ein schönes Einfamilienhaus ist bereits vorhanden – Sie können sofort mit der Umsetzung Ihres Projekts starten!
ECKDATEN
Grundstücksfläche: ca. 592 m²
Baubewilligung vorhanden
Alle Anschlüsse (Wasser, Strom, Gas, Kanal) bereits am Grundstück
Kanalanschluss muss im Zuge des Baus noch von der Straße hergestellt werden
Sonnige Lage mit sehr guter Infrastruktur
LAGE & INFRASTRUKTUR
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Breitenfurt bei Wien, direkt am Rande des Wienerwaldes – ideal für alle, die Natur und Stadtnähe verbinden möchten.
Nur wenige Fahrminuten nach Wien-Liesing bzw. zur S-Bahn Wien-Liesing
Bushaltestellen mit Anbindung nach Wien in Gehweite
Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Volksschule im Ort
Naherholungsgebiete und Wanderwege direkt vor der Haustür
Sehr gute Lebensqualität durch Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe
HIGHLIGHTS
Sofort startklar dank vorliegender Baubewilligung
Ideal für Einfamilienhaus oder Familienprojekt
Ruhige und grüne Umgebung, dennoch gute Anbindung nach Wien
Top Preis-Leistungs-Verhältnis
KOSTEN
Kaufpreis: € 140.000,–
Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Sie beim Kauf dieses außergewöhnlichen Grundstücks in Breitenfurt bei Wien begleiten zu dürfen.
IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Interessenten als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <6.000m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <6.500m
Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <6.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnfläche592 m²
Grundstücksgröße592 m²
Lage
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Inseriert auf
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
564 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 28.000 €
28.000 €112.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung169.112 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026