# Helle 2-Zi-Wohng,BalkonTübingen-Pfrondorf ,v.priv. provisionsfrei

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 251,000 EUR
- **Location:** Bebenhausen, Bebenhausen, Tübingen, Tübingen, DE
- **Floor area:** 58 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-24T00:14:40.770Z
- **Last updated:** 2026-08-07T20:51:42.660Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Lage:.
+ 72074 Tübingen Pfrondorf
+ am süd-östlichen, grünen Rand des Stadtteils, oberhalb Neckartal (jedoch kein Blick ins Tal)
+ im 1. OG mit unverbautem Blick ins Grüne
+ ruhige Nebenstraße
+ ca 58 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer
+ plus : zusätzliches sehr kleines Refugium mit Fenster z.B. für Homeoffice
+ Balkon in ruhiger Süd-Ost Lage
+ Helle Räume durch große Fensterflächen (isolierverglast)
+ Badezimmer mit Dusche, Toi, Waschmaschinenanschluss
+ Eigener großer und abschließbarer Abstellraum im EG
+ Gemeinschaftsgarten nutzbar- Genuß ohne Arbeit
+ zusätzlich: Waschautomatenraum plus Trockenraum gemeinschaftlich nutzbar

Energie:
+ 2008: neue Öl-Zentralheizung: mit Niedertemperatur+ Brennwertkessel
+ Badezimmer liegt direkt über dem Heizraum
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.
Energieverbrauch: Messwerte liegen zur Besichtigung vor

Sonstiges:
2020 Wohnung umfassend renoviert & modernisiert
2020: neue Böden, Fliesen, neue Fenster in Bad und Küche
2025: Dach gemäß GEG gedämmt und neu belegt
2026: moderne Funk-Heizkostenverteiler , Wasserzähler, Rauchmelder

Stellplatz:
Zur Wohnung gehört ein offener PKW Stellplatz auf dem Grundstück direkt am Haus, der mit 9.000€ (VB) bepreist ist. . Dieser ist vom Käufer mit zu erwerben.

Die Wohnung ist frei, derzeit also nicht vermietet.
Wohnung und Stellplatz werden hier von uns privat, also provisionsfrei, im Bieterverfahren angeboten - die hier genannten Preise sind lediglich Orientierungswerte für Interessenten, keine Festpreise.

Die Wohnung wird von privat angeboten. Es werden KEINE Maklerdienste in Anspruch genommen. Daher keine Provisionskosten - für den Käufer nicht und für uns nicht.
Als Kaufinteressent kontaktieren Sie uns gerne für Besichtigung und andere Fragen per email: pfrondorf18.3 bei gmail.com

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5062790d-3e19-4057-89fa-dc1344d35e30
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