# 5-er Luxus WG voll möbliert für Studenten 164m² EG in EFH Garten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 600 EUR
- **Location:** Augsburg, Augsburg, DE
- **Floor area:** 162 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T05:54:48.169Z
- **Last updated:** 2026-08-31T19:10:37.337Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Vermiete in Haunstetten-Nord ausschließlich an nichtrauchende Studenten komplettes Luxus-EG (ca. 162m²) mit 5 Zimmern in Einfamilienhaus. Grundstück mit etwas über 1000m² mit Garten.
Bis zur Straßenbahnhaltestelle Kopernikusstrasse sind es ca. 450m, dann noch 5-6 Minuten bis zur Haltestelle Universität

Einzug ab 1.9.26 möglich
• Erstbezug nach Kernsanierung bzw. Renovierung, neue Küche, Bad, Boden und Türen
• Musiker und Informatiker sind besonders herzlich willkommen
• Es wird eine gemischte WG
• ein E-Piano steht bereit
• Alle Zimmer sind voll möbliert, inkl. Kleiderbügel, Bettwäsche, Bettdecke, Nachtisch- und Schreibtischlampe, 2 Zimmer haben Betten mit Überlänge (100x220cm)
• In jedem Zimmer gibt es einen internetfähigen Fernseher
• Das Datenvolumen für WLAN kann durch den Vermieter bei Bedarf aufgestockt werden
• Gartenbenutzung und -pflege sind erwünscht, es gibt einen kleinen Acker und ein großes Gewächshaus wo gerne z. B. Gemüse angebaut werden darf
• Gartenmöbel mit Polstern und 2 Gasgrills sind vorhanden. Ebenso zahlreiche Utensilien für die Gartenpflege. Im Garten dürfen gerne Partys im gesetzlichen Rahmen gefeiert und auch musiziert werden
• Im Wirtschaftsraum erwarten euch ein E-Piano, Waschmaschine, Wäscheständer mit -korb und -klammern, Staubsauger, Bügelbrett/-eisen, Hand- und Duschtücher, Bettwäsche in 2 Größen, Bettdecken, Putzsachen, Trolley und Taschen zum Einkaufen, Aktenvernichter, Vasen, Ersatzglühbirnen, DVD-Player, Mülltüten, Büromaterialien…
• Die Küche beinhaltet unter anderem: 2 Kühlschränke mit Tiefkühler, Backofen mit Elektroherd und Dunstabzug, Spülmaschine, Standmixer von Braun, Jura-Kaffeeautomat, Brotschneidemaschine von Siemens, Wasser- und Eierkocher, Toaster, manuelle Orangenpresse, viel Geschirr, Geschirrtücher, Prosecco- und Weingläser, Schneidebretter, Mikrowelle, Mikrowellengeschirr, Pfannen und Töpfe, Besteck, scharfe Messer, Scheren, Eierbecher…
• Jeder Mieter erhält eine eigene Funkklingel damit die anderen nicht gestört werden
• Es gibt einen allgemeinen Aufenthalts- und Essraum, der zum Garten rausgeht. Wenn es technisch möglich ist, wird an den dortigen Fernseher noch ein Sky-Receiver angeschlossen. Man kann dort auch Netflix schauen.
• Jedes Zimmer hat Rollläden, keine Vorhänge
• Jeder Mieter erhält eine persönliche, nummerierte Tiefkühlschublade und ein Fach in der Küche, ebenso ein eigenes Briefkastenfach
• Ein Laserdrucker steht zentral zugänglich und kann für alle über WLAN benutzt werden
• Normalerweise befindet sich immer ein Parkplatz in unmittelbarer Nähe vom Haus

Pauschalpreise enthalten: Miete, Heizung, Wasser, Strom, Grundsteuer, WLAN, Müll-, Abwasser- und Kanalgebühren, GEZ, Sky (derzeit nur in Zimmer 2):

Zimmer:
1. 23,6m², 820 Euro, es gibt Fenster auf ZWEI Seiten, Süd-Ost Seite
2. 18,5m², 720 Euro, es gibt Fenster auf ZWEI Seiten, eins mit Blick in den Garten, Nord-Ost
3. 15,6m², 670 Euro (kühles Nordzimmer, Blick in den Garten, Bett mit Überlänge)
4. 12,3m², 600 Euro (Westseite)
5. 14,5m², 650 Euro (Südseite, Bett mit Überlänge)
2 Monatsmieten Kaution

Ich vermiete das EG nicht aus Profitgier, sondern damit der Hausbesitzer die Kosten des Pflegeheims bezahlen kann. Eure Eltern sind herzlich willkommen sich mit euch die Zimmer und den Garten anzuschauen!

Besichtigungstermine nach Absprache

## Source and attribution

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