# Moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hengersberg zu mieten!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 750 EUR
- **Location:** Brunnhaus, Grubmühle, Hengersberg, Hengersberg, DE
- **Floor area:** 68.39 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-13T20:16:57.420Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:02:50.628Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In attraktiver Lage von Hengersberg steht diese neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt drei Etagen und überzeugt durch eine moderne, zeitgemäße Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet ein angenehmes Wohngefühl und führt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet. Ein eigener Kellerbereich sorgt für praktischen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf einen neuwertigen Zustand, Komfort und eine ruhige Wohnatmosphäre in Hengersberg legen. # Ausstattung * Modern gestaltetes Wohnkonzept
* Hell durchflutete Räume für optimalen Wohnkomfort
* Geräumiger Balkon für entspannte Sonnenstunden im Freien
* Einbauküche in Warmmiete bereits enthalten (60€ Miete pro Monat)
* Großzügig gehaltenes Kellerabteil inklusive
* 1 geräumiger Stellplatz für PKW in der Tiefgarage der Anlage # Weitere Angaben * Garagen/Stellplätze: 1
* Verfügbar ab: 01.07.2026
* Objektzustand: neuwertig
* Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 € # Lagebeschreibung Die Etagenwohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Hengersberg mit kurzen Wegen in den Ortskern sowie zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet eine gute Kombination aus Ruhe und alltagsnaher Infrastruktur. Familien profitieren besonders von der sehr guten Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Grundschule liegen jeweils in fußläufiger Distanz, ebenso eine Realschule. Ein Gymnasium ist ebenfalls gut erreichbar und rund zwei Kilometer entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist überzeugend: Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in weniger als einem Kilometer Entfernung und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte sowie in die Region. Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Infrastruktur und solide Anbindung legen.Entfernungen: Kindergarten 0,4 km Grundschule 0,4 km Realschule 0,5 km Einkaufsmoeglichkeiten 8,3 km Gymnasium 2 km Flughafen 14,3 km Fernbahnhof 9,1 km Autobahn 1 km Bus 0,3 km Gaststaetten 0,3 km Hauptschule 9,2 km # Energie * Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
* Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: KOEHV-33-12-25

## Source and attribution

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