Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 75 m²

Reutlingen

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

198.000 €

2.640 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Wohnung mit guter Raumaufteilung und individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Auf ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum teilüberdachten Balkon und schönem Blick ins Grüne. Auch das Schlafzimmer bietet direkten Balkonzugang. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die begehrte, stadtnahe Lage am Lerchenbuckel unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots. Die Wohnung befindet sich überwiegend im Originalzustand und kann nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Zwei Kellerräume sowie eine Garage mit Vorplatz runden dieses interessante Angebot ab. # Ausstattung Öl-Zentralheizung, Holz-/Alufenster mit 2-fach Isolierverglasung (Bj. 1999) und Rollläden, Teppich-, Fliesen- und Laminatböden, ältere Einbauküche, Tageslichtbad aus dem Baujahr mit Badewanne, WC und Waschbecken, großer teilüberdachter Balkon mit Markise. Die Wohnung ist überwiegend im Originalzustand, sodass eine Modernisierung erforderlich ist. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 € - Käuferprovision: 2,975% inkl. Mehrwertsteuer # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am Lerchenbuckel. Sie zählt durch ihre Innenstadtnähe und einer erstklassigen Infrastruktur zu den beliebtesten Wohnlagen von Reutlingen. Der Volkspark und die Pomologie sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist im Obergeschoss des 5-FH. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 162 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2027-08-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: E97-1

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

198.000 €