# Ungarn: Möbliertes Haus mit Pool am Balaton (Nordostseite)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 235,000 EUR
- **Location:** Kämpfelbach, Kämpfelbach, DE
- **Published:** 2026-11-05T17:04:11.676Z
- **Last updated:** 2026-11-05T17:04:11.676Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wohnfläche ca. 113 m²
Grundstücksfläche ca. 793 m²
Anzahl der Zimmer: 5

Beschreibung:
Das Haus wurde 2001gebaut und wird möbliert verkauft. Die Liegenschaft ist an Strom, Wasser, Gas und an die Kanalisation angeschlossen. Sast.TV. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Die Fenster sind doppelt verglast. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgt im Sommer für Abkühlung. Eine Zentralheizung (Gas, Brennwerttherme von Bosch, ca. 3 Jahre alt) ist für die Wärmeversorgung zuständig. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

Aufteilung:
EG 2 Zimmer, Küche (Kochen mit Gas), Badezimmer mit Dusche und WC, Terrasse
DG: 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Balkon
Pool (ca. 8 x 4 x 1,30 m) mit Abdeckung
Kleines Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte

Lage:
Das Haus befindet sich ca. 600 m vom Balaton entfernt.in einer Stadt im Kreis Balatonalmádi im Komitat Veszprém. Die Stadt befindet sich am nördlichsten Punkt des östlichen Teils des Balatons an dem kleinen Fluss Fűzfői Séd, der im Ort in den Balaton mündet. Nachbargemeinden sind Balatonalmádi, Litér, Királyszentistván, Papkeszi und Balatonkenese. Im Ort gibt es einen Strand, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Geschäfte, Arzt, Apotheke, Bahnhof, Hafen und Tankstelle.

Sonstiges:
Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

Preis zzgl. 3,5 % Provision

## Source and attribution

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