Haus – Fichtenau, Matzenbach
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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 888 m²

Fichtenau, Matzenbach

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

523.337 €

4.026 €/m²

Inseriert 24. Juni 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuelle Fertighaus von LivingHaus vereint architektonische Eleganz mit modernen Wohnbedürfnissen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Die klassische Satteldach-Architektur sorgt nicht nur für einen zeitlosen Look, sondern auch für viel Raum, um eine Photovoltaikanlage zu installieren, die dein Zuhause energieeffizient macht. Das besondere Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss erheblich vergrößert. Hier kannst du nicht nur ein geräumiges Arbeitszimmer einrichten, sondern auch eine gemütliche Nische in der Galerie für deinen Schreibtisch oder eine Leseecke schaffen. Die hohe Deckenhöhe sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Bei LivingHaus profitierst du zudem von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernes Design und innovative Technik. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt - alles digital und unkompliziert. Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause nachhaltig und energieeffizient ist. Du erhältst ein Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen, und das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi im Innenausbau deines eigenen Heims. LivingHaus bietet dir ein Rundum-Paket, das alles umfasst, was du für deine Traumverwirklichung benötigst. # Ausstattung Das Fertighaus von LivingHaus überzeugt durch eine ausgezeichnete Ausstattung, die auf deine individuellen Wünsche abgestimmt ist. Die hochwertige Traumküche wird speziell für dein Zuhause entworfen und beinhaltet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket sorgt für eine stilvolle Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und ansprechenden Sanitäranlagen. Mit I-KON profitierst du von einem energieeffizienten und nachhaltigen Wohnkonzept, während das DIY-Ausbau-Coaching dir hilft, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir die Möglichkeit, dein Bauprojekt einfach zu verwalten und den Überblick zu behalten. All diese Elemente sorgen dafür, dass du dein Fertighaus genau nach deinen Vorstellungen gestalten kannst - dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 888 m² # Lagebeschreibung Fichtenau und seine Umgebung bieten dir eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Für Familien sind zahlreiche Schulen und Kindergärten im Ort vorhanden, darunter die Grundschule Fichtenau, die mit sehr guten Bewertungen punktet. Supermärkte wie Edeka und Rewe sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Einkauf bequem. Auch Ärzte und Apotheken findest du vor Ort, sodass die medizinische Versorgung gewährleistet ist. Für die Freizeitgestaltung stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung: Naturfreunde genießen die zahlreichen Wander- und Radwege rund um Fichtenau, während Sportvereine und Freizeitclubs für Abwechslung sorgen. Besonders die Nähe zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald lädt zu ausgedehnten Ausflügen ein. Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien, die Fichtenau mit den umliegenden Städten verbinden. Die Autobahn A7 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Weg zu Arbeitsstätten in der Region erleichtert. Kurz gesagt: Fichtenau ist ein familienfreundlicher, naturnaher Wohnort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die dir und deinen Liebsten ein harmonisches und komfortables Zuhause bietet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30797-1541

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