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Familienleben braucht Raum zum Wohlfühlen - Euer LivingHaus für die ganze Familie in Dahlen

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Familienleben braucht Raum zum Wohlfühlen - Euer LivingHaus für die ganze Familie in Dahlen - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 725 m²

Dahlen, Nordsachsen

552.300 €

3.307 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante LivingHaus Stadtvilla bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 167 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen und sechs Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, bietet dir dieses Haus viel Raum für deine Familie und individuelle Lebensgestaltung. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos - von den Bodenbelägen bis hin zur Raumaufteilung kannst du alles nach deinem Geschmack bestimmen. Die Stadtvilla ist auch mit einem eleganten Walmdach erhältlich, das deinem Obergeschoss die volle Raumhöhe schenkt und dir somit maximale Gestaltungsfreiheit eröffnet. Der besondere Übereckerker im Erdgeschoss erweitert die Küche erheblich, schafft Platz für eine großzügige Kochinsel und gibt den Blick frei auf die sonnige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Wenn du sogar noch mehr Platz suchst, steht dir auch eine Variante mit 179 Quadratmetern Wohnfläche zur Verfügung. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von einer Reihe zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben noch komfortabler und sicherer machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - damit dein Hausbau stressfrei verläuft. Auf Wunsch sorgt I-KON - Intelligentes Bauen dafür, dass dein Haus energieeffizient und nachhaltig errichtet wird. Das Effizienzhaus 55 verbraucht nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik, was dir langfristig große Einsparungen und ein gutes Gewissen gegenüber der Umwelt bringt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, die dir den Weg zum Traumhaus erleichtern. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Und wenn du Lust hast, selbst aktiv zu werden, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und geben dir praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung. So wird dein Hausbau zu einem persönlichen und erfüllenden Erlebnis. # Ausstattung Ein Zuhause entsteht nicht nur durch Wände und Räume. Es entsteht durch das Gefühl, dass alles durchdacht ist und zu euch passt. Ausstattung - Highlights auf einen Blick: Sicherheit & Planung: - 18 Monate Festpreisgarantie mit möglicher Preisanpassung des Hauspreises nach unten, sollte der Baupreisindex sinken - Umfangreiche Bauversicherungen inklusive Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz - Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen - LivingHaus Bau-App und digitale Hausbauakte für maximale Transparenz Qualität & Nachhaltigkeit: - DGNB Gold und QDF Zertifizierung für höchste Qualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards - 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie 5 Jahre Gewährleistung auf alle Bauleistungen - I-KON Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie auf Wunsch - Energieeffiziente Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung - Aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz Ausstattung & Wohnkomfort: - Zuhause-Paket mit hochwertigen Böden, Türen und Sanitäranlagen - Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung - Individuell geplante Küche bereits im Gesamtkonzept integriert Planung & Service: - Zwei Tage individuelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, bei der ihr Materialien, Böden, Türen und viele weitere Details eures zukünftigen Zuhauses persönlich erleben und auswählen könnt. - Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und Bodengutachten inklusive - Baustelleneinrichtung mit Container, Baustellen-WC, Kran und Gerüst organisiert - Fördermöglichkeiten über KFN und QNG Selbst mitgestalten: - DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung in 3 Tagen So wisst ihr von Anfang an, dass euer Zuhause nicht nur gut geplant ist, sondern euch auch langfristig Sicherheit, Komfort und ein gutes Gefühl gibt. So entsteht kein Haus von der Stange. Sondern euer ganz persönliches "Wie ich es will LivingHaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 725 m² # Lagebeschreibung Dahlen ist ein charmanter Ort, der dir als zukünftiger Wohnort viele Vorteile bietet, besonders wenn du mit deiner Familie ein naturnahes und zugleich gut angebundenes Zuhause suchst. In und um Dahlen findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche. Mehrere Kindergärten und die Grundschule sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar, und weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten, die du bequem mit dem ÖPNV erreichst. Für den täglichen Einkauf stehen dir in Dahlen und Umgebung diverse Supermärkte (Netto, Lidl, Penny, eine Fleischerei, Tankstelle) zur Verfügung, die mit einem breiten Sortiment überzeugen. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, sodass deine gesundheitliche Versorgung gesichert ist. Freizeitangebote sind vielfältig und richten sich an Naturliebhaber ebenso wie an Familien: Du kannst Spaziergänge und Radtouren in der malerischen Landschaft unternehmen, und Naherholungsgebiete laden zum Entspannen ein. Für Pendler ist Dahlen ebenfalls ideal gelegen. Die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Zeit erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten, was dir flexible Mobilität garantiert. So kannst du Beruf und Privatleben optimal verbinden und gleichzeitig in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung leben. Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Dahlen zu einem hervorragenden Ort für dein neues Zuhause. # Sonstiges Der Traum vom eigenen Zuhause beginnt hier. Auf diesem attraktiven Baugrundstück in Dahlen kann euer ganz persönliches LivingHaus entstehen, individuell geplant und abgestimmt auf eure Wünsche, Vorstellungen und Lebenspläne. Ob modernes Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Bungalow - die Hausplanung erfolgt individuell und unter Berücksichtigung der Vorgaben des Bebauungsplans. Vielleicht habt ihr euch euer eigenes Zuhause schon oft vorgestellt. Vielleicht ist genau jetzt der richtige Moment, den ersten Schritt dorthin zu gehen. Ich freue mich darauf, euch kennenzulernen und euch auf diesem Weg persönlich zu begleiten. Lasst uns unverbindlich über eure Möglichkeiten sprechen: Telefon: 0170 9021733 Jede Familie ist einzigartig. Deshalb steht für mich die persönliche Beratung im Mittelpunkt. Gemeinsam finden wir die Lösung, die wirklich zu euch, euren Wünschen und eurem Leben passt. Mein Ziel ist nicht, einfach ein Haus zu verkaufen, sondern gemeinsam mit euch ein Zuhause zu planen, in dem ihr euch richtig wohlfühlen könnt. Wichtige Hinweise: Das Grundstück ist separat erhältlich. Der Verkauf erfolgt direkt über den Grundstücksanbieter. Alle Angaben zum Grundstück wurden vom Anbieter zur Verfügung gestellt. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die Hausdarstellung zeigt eine mögliche Bebauungsvariante. Das Haus wird individuell nach den Wünschen der Bauherren und unter Berücksichtigung der geltenden baurechtlichen Vorgaben geplant. Der endgültige Gesamtpreis richtet sich unter anderem nach Grundstück, Hausplanung, Ausstattung, Ausbaustufe und Baunebenkosten. Eine verbindliche Kalkulation erfolgt nach einem persönlichen Beratungsgespräch. Es kommt ganz auf eure Wünsche, Vorstellungen und die gemeinsam geplante Umsetzung eures zukünftigen Zuhauses an. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30854-595Mehr anzeigen