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Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Haus zum Kauf, 190 m²
Warendorf, Walgernheide
512.000 €
2.695 €/m²
Inseriert 14. Juli 2026
Über dieses Inserat
Das Pultdachhaus „Paulus 7“ begeistert mit klarer Formensprache und einem stimmigen Wohnkonzept auf zwei Vollgeschossen. Schon der großzügige Empfangsbereich eröffnet euch den Blick in ein offenes Erdgeschoss mit fließenden Übergängen zwischen Küche, Wohn- und Essbereich – ein Wohnerlebnis, das durch viele bodentiefe Fenster in natürliches Licht getaucht wird. Über die elegante Empore im Obergeschoss erreicht ihr eure privaten Rückzugsorte: ein Elternschlafzimmer mit Panoramafenstern, zwei gleichwertige Kinderzimmer, ein Familienbad, das mit Eckbadewanne und Dusche zur Ruhe einlädt, sowie ein Gästezimmer . Die Kombination aus maximalem Tageslicht und funktionaler Struktur macht jedes Detail dieses Hauses wohnlich und durchdacht.
**Euer Traumhaus entsteht dabei ganz nach Wunsch: Der Grundriss ist frei planbar und wird exakt an eure individuellen Vorstellungen angepasst.**
Ruft uns gern an oder schreibt uns eine Nachricht – wir freuen uns auf eure Ideen!
**Neubau: Fast einziehen – schlüsselfertig bis zur Treppe und zum Bad!**
Ihr möchtet den Aufwand für den Innenausbau auf ein Minimum reduzieren? Mit dieser Ausbaustufe übernehmen wir fast den gesamten Ausbau. Ihr spart die Kosten für die finale Gestaltung, zieht aber fast sorgenfrei in euer neues Zuhause ein!
**Der große Vorteil:**
Wir vollenden alle großen und technisch komplexen Gewerke.
**Euer Leistungsumfang:**
Wir erstellen euer Haus auf der fertigen Bodenplatte (oder dem Keller). Die Außenwände sind verputzt, die Innenwände gestellt und das Dach ist inklusive Dacheindeckung, Regenrinnen und Traufverkleidung fertiggestellt. Auch Haustür, Fenster, Außenfensterbänke und elektrische Rollläden sind bereits montiert.
Im Inneren ist der Trockenbau für Wände und Decken (Dämmung und Beplankung) inklusive der Installationsebene für die Elektrik bereits erledigt. Wir installieren die gesamte Technik: Dazu gehören die Fußbodenheizung, die Heizungsanlage (z. B. Wärmepumpe), die kontrollierte Be- und Entlüftung sowie das komplette Elektro- und Sanitärpaket.
Für die finale Phase sind der Estrich verlegt und die Spachtelarbeiten (Q2, tapezierfertig) ausgeführt. Bereits fertig eingebaut sind zudem Treppe, Innentüren, Innenfensterbänke und Sanitärobjekte.
**Eure Eigenleistung:**
Ihr kümmert euch nur noch um die finale, individuelle Gestaltung. In Eigenleistung erbringt ihr oder beauftragt:
* Die Fußbodenbeläge und die Wandbeläge außerhalb der gefliesten Flächen.
* Die Maler- und Tapezierarbeiten.
**Startet jetzt euer schlüsselfertiges Projekt und zieht schneller ein, als ihr denkt!**
# Lagebeschreibung
Dieses Angebot ist eine Inspiration für euer individuelles Zuhause auf eurem (künftigen) Grundstück. **Im Preis ist kein Grundstück enthalten.**
FamBau tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: dr.1092.P7.E.Schlüssel.OG.2026Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche190 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer7
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.104 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 102.400 €
102.400 €409.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung631.096 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026