2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 63 m²

Wedding

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

310.000 €

4.921 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG bietet auf ca. 64 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Das Objekt wurde umfassend kernsaniert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein echtes Highlight ist der große Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Ergänzend lädt ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zum Verweilen ein. Eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist bereits im Angebot enthalten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz. Die Wohnung bezugsfrei und ab sofort bereit für Ihren Einzug. # Ausstattung Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die gehobene Ausstattung umfasst edles Parkett, satinierte Glastüren, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischer Jalousie sowie eine elektrische Markise auf dem Balkon. Küche, Bad und Flur sind mit modernen Halogenspots ausgestattet, zudem sorgen integrierte Einbauradios mit Deckenlautsprecher in Küche und Bad für Komfort. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Parkett # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der Emmentaler Straße in Berlin-Reinickendorf. Die Lage überzeugt durch eine exzellente Anbindung an die städtische Infrastruktur: nur 3 Gehminuten trennen Sie von der U-Bahn. Von dort aus erreichen Sie den Bahnhof Gesundbrunnen in nur 7 Minuten sowie den Alexanderplatz in ca. 20 Minuten. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind in der gewachsenen Umgebung hervorragend abgedeckt. Ein besonderes Plus für Freizeit und Erholung: ein nahegelegener Park mit See lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie hier angenehm ruhig - der Blick vom Balkon in den Garten unterstreicht die grüne und entspannte Atmosphäre. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 153 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6379x9

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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310.000 €