# Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und neuer Einbauküche in Wiesba

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 950 EUR
- **Location:** Rheingauviertel, Hollerborn, Wiesbaden, Wiesbaden, DE
- **Floor area:** 64 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T08:45:45.782Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:02:04.028Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Frei ab 01.10.2026 | ca. 64,5 m² | 3. Obergeschoss

In der Eschbornstraße in Wiesbaden steht eine schöne, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses zur Vermietung.

Die Wohnung verfügt über ca. 64,5 m² Wohnfläche und bietet einen angenehmen Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie einer Loggia mit schönem Blick ins Grüne.

Ausstattung
ca. 64,5 m² Wohnfläche
3 Zimmer

Obergeschoss
neue Einbauküche (Küche wird Mitte September eingebaut)
inklusive Spülmaschine, Herd und Backofen
Platz bzw. Anschluss für eine Waschmaschine in der Küche
Tageslichtbad mit Badewanne
Loggia mit Blick ins Grüne
Kellerraum
eigener Dachbodenraum
Fahrradkeller
2024 erneuerte Gastherme
Mietkonditionen
Kaltmiete: 950 €
Nebenkostenvorauszahlung: 180 €
Gesamtmiete: 1.130 € monatlich

Die Kosten für Gas und Strom sind nicht Bestandteil der Miete bzw. der Nebenkostenvorauszahlung. Der Mieter schließt hierfür jeweils eigenständig einen Versorgungsvertrag mit dem jeweiligen Anbieter ab und trägt die anfallenden Kosten direkt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Eschbornstraße in Wiesbaden. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün im direkten Umfeld.

Ein Schwimmbad befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.

Eine Mieterselbstauskunft ist für die Bewerbung obligatorisch.

Gesucht werden zuverlässige Mieter mit geregeltem Einkommen.

Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung mit:

Anzahl der einziehenden Personen
Beruf bzw. Tätigkeit
gewünschtem Einzugstermin

Ich freue mich auf Ihre Nachricht und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich vorstellen zu dürfen.

## Source and attribution

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