Wohnung – Wuppertal, Luisenviertel, Elberfeld

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 117 m²

Wuppertal, Luisenviertel, Elberfeld

2 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 1

500.000 €

4.274 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Briller Viertel in Wuppertal-Elberfeld. Das beliebte Luisenviertel ist in nur 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Ein besonderes Highlight ist der Panorama-Blick und die Lage zwischen zwei großzügigen Außenbereichen: Auf der Südseite befindet sich ein Balkon mit beeindruckendem Panoramablick über Wuppertal. Auf der Nordseite bietet eine große, geschützte Terrasse direkten Blick in den gemeinschaftlichen Park der Wohnanlage. Direkt an der Kaiserhöhe. Dadurch lässt sich die Sonne je nach Tageszeit auf beiden Seiten genießen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kamin. Große Fensterflächen, Parkettboden und der freie Blick über die Stadt schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern und Außentüren. Sowohl der Südbalkon als auch die rückwärtige Terrasse verfügen über ausfahrbare Markisen. Das geräumige Tageslichtbad ist mit zwei Waschbecken, Dusche und Bidet ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung und sämtliche Bereiche des Hauses sind barrierefrei erreichbar. Der Aufzug fährt bis in die Tiefgarage. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, ein eigener Kellerraum und eine separate Waschküche. Eine Sicherheitstür sowie eine Video-Gegensprechanlage mit Bildschirm und Kamera am Hauseingang sorgen für zusätzliche Sicherheit. Ausstattung im Überblick: * 3 Zimmer * ca. 117 m² Wohnfläche * 1. Obergeschoss * bevorzugte Lage im Briller Viertel * Südbalkon mit Panoramablick über Wuppertal * große Nordterrasse zum gemeinschaftlichen Park * offene Küche * Kamin * Fußbodenheizung * Parkettboden * Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Dusche und Bidet * separates Gäste-WC * ⁠ Abstellraum * elektrische Rollläden an allen Fenstern und Außentüren * ausfahrbare Markisen auf beiden Seiten * barrierefreier Zugang * Aufzug bis in die Tiefgarage * zwei Tiefgaragenstellplätze * eigener Kellerraum * separate Waschküche * Sicherheitstür * Video-Gegensprechanlage mit Kamera Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns über seriöse Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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