Haus – Georgsmarienhütte, Dröper, Oesede
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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 490 m²

Georgsmarienhütte, Dröper, Oesede

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

314.549 €

2.623 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses moderne Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert und bietet auf 119,90 m² und vier Zimmern ein behagliches Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Haus entsteht auf einem ca. 490 m² großen Grundstück und beinhaltet eine Etage mit drei Schlafräumen sowie einem Bad mit Dusche und Badewanne. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr ganz persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen und ein perfektes Zuhause zu schaffen. Das allkauf Baukonzept überzeugt durch zukunftsorientierte und energiesparende Bauweise: Das Gebäude erfüllt sowohl den KfW55-Standard als auch den Niedrigenergiestandard und wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. So profitieren Sie von einem angenehmen Wohnklima und niedrigen Energieausgaben. Für die Bodenbeläge stehen Ihnen verschiedene Laminat- und Fliesenausführungen zur Auswahl - so gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen, modern und pflegeleicht. # Ausstattung Die Ausstattung richtet sich ganz nach Ihren Wünschen und bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Entscheiden Sie sich für Fliesen oder Laminat als Fußbodenbelag - beide Varianten sind robust, leicht zu reinigen und ansprechend im Design. Die nachhaltige Heizanlage nutzt eine sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Zur Basisausstattung zählen eine massive Holzrahmenkonstruktion, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, komplette Sanitärausstattung, Innentüren, professionelle Fliesenarbeiten und eine Echtholztreppe. Genießen Sie eine Raumhöhe von 2,75 m, innovative Haustechnik und ein umfassendes Dämm- und Beplankungssystem für herausragende Energieeffizienz. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 490 m² # Lagebeschreibung Das Bauvorhaben befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Georgsmarienhütte und bietet Ihnen eine ruhige, familienorientierte Umgebung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von einem vielfältigen Freizeitangebot, das ein aktives Leben in Gemeinschaft und Natur ermöglicht. # Sonstiges allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Bauabwicklung und garantierte Fertigstellung. Seit mehr als 35 Jahren begleitet allkauf Bauherren - von der Detailplanung bis zur Schlüsselübergabe - zuverlässig und kompetent. Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise im Ausbauhaus - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Individuelle Beratung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen errichtet - Fester Liefertermin mit Garantie - Energiesparende Gebäudetechnik auf modernem Stand - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Bauzeit zirka 14 Wochen - Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gewährleisten Sicherheit - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und beste Bauausführung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Persönliche Expertenberatung während des gesamten Bauprozesses Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf entscheiden Sie selbst, wie viel handwerkliche Unterstützung Sie wünschen - vom Selbstausbau bis hin zur Rundum-Betreuung durch Fachkräfte. So bleibt Ihr Bauvorhaben anpassungsfähig und auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: allkauf bietet jedem das passende Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Beratung und gestalten Sie Ihr Traumhaus gemeinsam mit allkauf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3820-351-kw34-87649

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314.549 €