# Terrassenwohnung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 439,000 EUR
- **Location:** Klaushäuseln, Katastralgemeinde Pfalzau, Pressbaum, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 111.47 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T11:48:32.431Z
- **Last updated:** 2026-09-03T08:26:08.531Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Terrassenwohnung in Pressbaum !

In einem gepflegten kleinen Wohnhausanlage Baujahr ca. 1994, gelangt eine hervorragend angelegte 3- Zimmer- Wohnung mit großzügigen Freiflächen zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift (letzter Stock) und wurde 2020 hochwertig renoviert.

Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz sowie 2 PKW-Stellplätze im Freien, sowie ein großer Kellerraum mit ca. 23 m².

Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer mit Kaminofen, 2 zentral begehbare Zimmer, Wirtschaftsraum, Abstellraum, großes Bad mit Dusche und Wanne, separates WC, Wirtaschaftsraum, Terrasse ca. 8 m², Balkon ca. 3 m²

Ausstattung:

Einbauküche komplett, Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, 1 Garagenstellplatz, 2 PKW-Stellplätze im Freien, Gasetagenheizung

Infrastruktur:

ca. 15 PKW-Minuten nach Wien West, Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar, Kindergarten ca. 5 PKW-Minuten, Volksschule ca. 5 PKW-Minuten, Sacre Coeur ca. 5 PKW-Minuten, Supermärkte, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Umgebung

zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Pferdereithof ca. 10 Minuten, Freibad ca. 5 Minuten, Radfahren, Laufen und Rodeln direkt vor der Tür)

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 110,00
HWB Klasse: D

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/502d8d33-2db3-4f40-8fc0-ee9730547422
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