ca. 400 m² Halle, ca. 200 m² Büro-/Sozialflächen sowie ca. 900 m² Freifläche

ca. 400 m² Halle, ca. 200 m² Büro-/Sozialflächen sowie ca. 900 m² Freifläche - Hauptansicht

Gewerbefläche zur Miete, 600 m²

Norderstedt, Garstedt

na dotaz

Inseriert 1. Juli 2026

Über dieses Inserat

Auf einem nahe der Hamburger Stadtgrenze in Norderstedt gelegenen Grundstück wurden Lager-/Werkstatt-/Büro- und Wohnflächen errichtet. Die Gebäudeflächen sowie Außenfassade wurden vor wenigen Jahren umfangreich saniert und die Fenster ausgetauscht, sodass sich das Gesamtobjekt in einem sehr guten Zustand befindet. Die zur Vermietung anstehende Fläche gestaltet sich wie folgt: ca. 400 m² Hallenfläche ca. 200 m² Büro-/Sozialflächen im UG ca. 900 m² befestigte Freifläche - Andienung der Hallenfläche über ebenerdige Tore - beheizbar - aufgeteilt in zwei Hallenabschnitte - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen - Duschen vorhanden Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden. # Ausstattung ENERGIEAUSWEIS Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Verfügbarkeit nach Absprache. - Objektzustand: gepflegt - Provision: 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter - Bürofläche: ca. 200 m² - Lagerfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Das angebotene Objekt befindet sich in der Schleswig-Holsteiner Gemeinde Norderstedt, direkt an der Landesgrenze zu Hamburg. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zu der BAB-Anschlussstelle Hamburg-Schnelsen-Nord der A 7, die Norderstedt mit Flensburg, Kiel, Hamburg, Hannover und Bremen verbindet. Der Ring 3 sowie die B 433 sorgen für einen guten Anschluss in die nördlichen Hamburger Stadtgebiete sowie in den Innenstadtbereich. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur U-Bahn. # Sonstiges Verfügbarkeit nach Absprache. Mietzeit nach Vereinbarung. Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50. Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. Mietpreis für die Flächen auf Anfrage. Anbieter-Objekt-ID: 1199/Eh1Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Stellplatz