3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 100 m²

72 كمبوند قطامية جاردنز, القاهرة الجديدة

56.297 €

563 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Über dieses Inserat

لكل باحث عن السكن الراقي والخصوصية في قلب القاهرة الجديدة داخل كمبوند متكامل الخدمات، معروضة الآن للبيع شقة سكنية متميزة بمساحة عملية ونظام دور فريد يجمع بين مميزات الأرضي وأول بلكونة، في كمبوند قطامية جاردنز (Katameya Gardens)، المنطقة الأكثر حيوية وتميزاً بالتجمع الخامس. المواصفات العامة والامتيازات: الموقع: كمبوند قطامية جاردنز - التجمع الخامس، القاهرة الجديدة. الدور: دور أرضي مرتفع (تعتبر عملياً وبشكل فعلي أول بلكونة)، مما يمنح الشقة إضاءة طبيعية ممتازة، تهوية مثالية، وأماناً وخصوصية تامة بعيداً عن مستوى الشارع. المساحة: 100 متر مربع، مستغلة بالكامل بذكاء شديد دون أي إهدار في المساحات الداخلية، مما يجعلها مناسبة جداً للعائلات الصغيرة أو الشباب أو للاستثمار. الوضع المالي: الشقة خالصة كل شيء بالكامل (بدون أي أقساط متبقية أو مبالغ مؤجلة)، مما يضمن للمشتري نقل الملكية الفوري والاستلام بدون أي أعباء مالية إضافية. التقسيم الداخلي للوحدة: تم تصميم الشقة بتوزيع داخلي مريح يبعث على الهدوء والعملية: الغرف: تضم الشقة غرفتين نوم بمساحات مريحة ومناسبة جداً. الاستقبال: ريسبشن متميز يتسع لقطع أثاث مريحة وصالة استقبال أنيقة مع شرفة تطل على فيو مميز داخل الكمبوند. المطبخ والحمام: مطبخ منظم ومستقل يستوعب كافة التجهيزات، بالإضافة إلى حمام بتشطيب وتوزيع مريح يخدم الشقة بسلاسة. تفاصيل السعر والتعاقد: السعر المطلوب: 3,250,000 جنيه مصري (ثلاثة ملايين ومائتان وخمسون ألف جنيه). مرونة البيع: السعر قابل للتفاوض في حالة الجدية ورغبة المشتري في سرعة إنهاء إجراءات التعاقد الكاش. القيمة الاستثمارية: السعر يُعد تنافسياً ولقطة جداً مقارنة بأسعار كمبوند قطامية جاردنز الحالية، وكون الوحدة خالصة تماماً يجعلها فرصة ذهبية سريعة تضمن قيمة سوقية متصاعدة وعائداً استثنائياً سواء للسكن أو لإعادة البيع والإيجار مستقبلاً.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug