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Haus, 2564 m²
Rottenmann
na dotaz
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Haus zum Kauf, 200 m²
Rottenmann
€289,000
€1,445/m²
Listed 14 days ago · 19 Jun 2026
Haus
Kategorie
200 m²
Fläche
1960
Baujahr
G
Energie
Über dieses Inserat
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1960 erbaut und zuletzt im Jahr 2023 von den neuen Eigentümer renoviert. Insgesamt stehen Ihnen 3 Etagen zur Verfügung. Jedes Stockwerk hat ein eigenes Badezimmer sowie eine Toilette. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich eine überdachte Terrasse, welche in der wärmeren Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum schaffen.
Im Erdgeschoss wurde eine kleine Ein-Zimmer-Wohnung mit Bad und Toilette und eigenem Eingang eingerichtet.
Die Beheizung erfolgt derzeit mittels Holz, kann aber wieder an Fernwärme angeschlossen werden.
Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3128999?accessKey=68a6
Rottenmann hat sich in den letzten Jahren als leistbare Alternative zu anderen Regionen im Bezirk Liezen entwickelt. Die günstige Lage mit eigener Autobahn Zu- und Abfahrt, das dort ansässige Landeskrankenhaus, die gute Infrastruktur, Schulen, Ärzte usw. machen die Gemeinde als Hauptwohnsitz sehr interessant. Ebenso als Zweitwohnsitz geeignet, (es ist eine Zweitwohnsitzabgabe an die Gemeinde zu entrichten), da innerhalb angemessener Zeit mit dem Auto die umliegenden Skigebiete, oder im Sommer die Berge zum Wandern angenehm erreicht werden können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <9.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße308 m²
Schlafzimmer4
Baujahr1960
EnergieklasseG
HeizungZentral
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
HT
Herr Thomas Mayr
s REAL - Bad Aussee
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
€1,163/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
€58,000€231,000 Darlehen
Gesamtrückzahlung€348,793
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
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