Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 700 m²

Schwalmstadt

455.000 €

3.182 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das komplett auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet dir dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für deine Familie und deine persönlichen Bedürfnisse. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz und sorgt für eine harmonische Architektur. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, freundliche Bereiche, die durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet werden. Living Haus legt großen Wert auf Qualität und Komfort. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und bringt modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen mit. So kannst du direkt beim Einzug deine Lieblingsgerichte zubereiten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich. Stressfreies Bauen wird hier großgeschrieben. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird energieeffizient nach Effizienzhaus 55 Standard errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik und eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie sorgen für Umweltfreundlichkeit und niedrige Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und dabei von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Beim DIY-Ausbau-Coaching zeigen dir Experten in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause individuell gestalten und gleichzeitig wertvolle Fähigkeiten erwerben. Dieses LivingHaus ist also nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir von der Finanzierung über die Planung bis zur Fertigstellung maximalen Komfort und Sicherheit bietet. Dein persönliches Traumhaus wartet hier auf dich. # Ausstattung Dein LivingHaus überzeugt mit umfassenden Leistungen und hochwertiger Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis vor unerwarteten Erhöhungen schützt. Gleichzeitig beinhaltet dein Paket essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, damit du rundum abgesichert bist. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und kannst staatliche Förderungen nutzen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Du bekommst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, dein Zuhause genau nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Die komplette Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenso organisiert. Du profitierst von einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen im Winter die Wärmedämmung. Das DIY Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen, unterstützt durch fachkundige Anleitung über drei Tage. Dein LivingHaus - dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Schwalmstadt begeistert mit einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung, die dir und deiner Familie vielfältige Möglichkeiten bietet. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung sicherstellen. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindertagesstätten, die liebevoll betreut werden. Weiterführende Schulen sind bequem erreichbar, sodass deine Kinder kurze Wege zum Unterricht haben. Für den täglichen Bedarf stehen dir in Schwalmstadt gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein angenehmes Einkaufen ermöglichen. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls zahlreich vorhanden, sodass deine Gesundheit jederzeit gut versorgt ist. Freizeitangebote wie Sportvereine, Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur in der Region zu genießen. Der nahegelegene Schwalmpark bietet Erholung und Raum für Aktivitäten im Freien. Familien profitieren von einer sicheren und ruhigen Nachbarschaft mit vielen Spielplätzen und Grünflächen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten, und die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Schwalmstadt vereint somit das Beste aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur - ideal für deine Zukunft und die deiner Familie. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1893Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche143 m²

Grundstücksgröße700 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer5

Baujahr2026

ProvisionNein

Inseriert auf

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455.000 €

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Gesamtrückzahlung560.837 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026