Haus – Vellmar, Obervellmar
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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 650 m²

Vellmar, Obervellmar

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

653.000 €

5.224 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein wunderschön projektiertes Einfamilienhaus im Landhausstil, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 125 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz für dich und deine Familie. Die vier Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer bieten dir und deinen Liebsten Komfort und Raum zur Entfaltung. Die Fassade besticht durch eine elegante Aufdopplung, die dem Haus eine zeitlose Ästhetik verleiht. Besonders beeindruckend ist der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss, der den Wohnraum großzügig erweitert und dir ganz neue Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Durch die Überdachung des Eingangsbereichs bist du stets vor Regen geschützt, wenn du dein Zuhause betrittst. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau einfach und komfortabel gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du dank der praktischen Bau-App jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und übersichtlich organisiert, was deinen Bau stressfrei macht. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen Konzept kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet und benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung, eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten begleiten dich in drei intensiven Tagen mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einem umfassenden Leistungspaket ausgestattet, das dir Sicherheit und Qualität garantiert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauphase schützt und bei sinkenden Baukosten sogar eine Preisanpassung nach unten ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, sodass du auf der sicheren Seite bist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro sichert. Über das LivingHaus Bau-Cockpit kannst du jederzeit digital den Fortschritt deines Bauprojekts verfolgen und alle Dokumente einsehen. Dein Haus entspricht hohen ökologischen und technischen Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, alle weiteren Bauleistungen sind fünf Jahre nach BGB gewährt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten zur optimalen Gründung sind ebenfalls enthalten. Dein Zuhause wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicher, moderner Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärme- und Sonnenschutz. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagegerüst und Montagekran ist organisiert. Außerdem kannst du den Innenausbau mit dem DIY-Ausbau-Coaching selbst gestalten und dabei von Experten lernen. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 650 m² - Nutzfläche: ca. 129 m² # Lagebeschreibung Kassel ist ein idealer Standort für dein neues Zuhause, besonders wenn du Familie hast und Wert auf eine gute Infrastruktur legst. Im Stadtgebiet und der näheren Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Betreuung und Bildung garantieren. Für die Kleinsten gibt es diverse Kindertagesstätten, während Grund- und weiterführende Schulen gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in Kassel reichlich vorhanden. Von großen Supermärkten bis zu Fachgeschäften findest du alles, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls zahlreich vertreten, sodass du im Krankheitsfall schnell und kompetent versorgt wirst. Für Freizeit und Erholung bietet Kassel zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote. Die Nähe zum Naturpark Habichtswald lädt Naturliebhaber zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen ein. Für Familien sind die vielfältigen Freizeit- und Sportangebote besonders attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Straßenbahnen bringt dich bequem durch die Stadt und in die umliegenden Regionen. Die Autobahnanschlüsse an die A7 und A44 ermöglichen schnelle Verbindungen zu anderen Städten und für Pendler eine stressfreie Anfahrt zur Arbeit. So bietet dir Kassel eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, Naturerlebnis und familienfreundlicher Umgebung - ein Ort, an dem du und deine Familie euch rundum wohlfühlen werdet. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1777

Was inbegriffen ist

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