Haus zum Kauf
Bochum-Mitte
2.175.000 €
Inseriert 8. Juli 2026
Über dieses Inserat
Biete hier mein schönes saniertes Objekt (Baujahr 1972 bis 1974) mit ca. 2850 qm Grundstück und 1411 qm Wohn/Nutzfläche ohne Makler zum Kauf an. Bebaut wurde es mit einem Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus(Bürohaus) , 5 Hallen mit Freifläche und 7 Garagen sowie 12 Stellplätzen .
Das Objekt eignet sich besonders hervorragend für Unternehmer, insbesondere Handwerksbetriebe oder Dienstleister, die einen Teil der Fläche auch selbst nutzen und gleichzeitig von bestehenden Mieteinnahmen profitieren möchten.
Die Jahreskaltmieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 157900 Euro und haben noch Steigerungspotential.
Bei Interesse an dem Objekt bzw. Sie möchten ein komplettes Exposé oder eine Besichtigung einfach kurz anschreiben
ich melde mich dann bei Ihnen.Mehr anzeigen
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Geschätzte monatliche Rate
8.936 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 435.000 €
435.000 €1.740.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung2.680.925 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026