2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 64 m²

Montabaur

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

700 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage mit Schlossblick, großem Balkon und Stellplatz Ab sofort steht diese gepflegte und bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche zur Vermietung. Sie befindet sich im Dachgeschoss der 1930 erbauten alten Schule, die 1988 vollständig entkernt und in modernen Wohnraum umgewandelt wurde. Die Wohnung vereint eine ruhige Wohnlage im Grünen mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zum ICE-Bahnhof. Sie zeichnet sich aus durch ihre hellen Räume, den historischen Charakter des Gebäudes und den direkten Blick auf das Schloss Montabaur. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum neu gestalteten großen Südbalkon, der einen schönen Ausblick in den grünen Garten bietet. Auch das ruhige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die separate Einbauküche ist vollständig ausgestattet (inkl. Geschirrspüler und Waschmaschine). Ergänzt wird das Angebot durch ein gefliestes Duschbad. Pflegeleichte Bodenbeläge in Holzoptik und Fliesen, ein eigener Stellplatz direkt am Haus sowie ein großzügiges Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum runden das Angebot ab. ++++++ Lage: Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage mit Blick auf das Schloss Montabaur. Die gepflegte Umgebung zeichnet sich vor allem durch zahlreiche Grünflächen aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar. Sowohl die historische Altstadt als auch das Fashion-Outlet-Center (FOC) mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Montabaur verfügt über eine hervorragende Infrastruktur wie Kindertagesstätten, Schulen aller Bildungswege, ein Krankenhaus, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, das Mons-Tabor-Bad oder verschiedene Behörden. Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Auffahrt zur A3 ist in nur drei Autominuten und der ICE-Bahnhof in nur zehn Gehminuten erreichbar. So sind Frankfurt und Köln per Auto (ca. 50 Minuten) und ICE (ca. 30 Minuten) schnell erreichbar. Koblenz, Limburg oder das Naherholungsgebiet „Westerwälder Seenplatte“ erreicht man in ca. 20 Minuten. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen rundet die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts ab. ++++++ Eckpunkte: - Großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche - Ruhige Wohnlage mit Schlossblick und ICE-Nähe - Offener Wohn- und Essbereich, ruhiges Schlafzimmer mit Balkon-Zugang, modernes Duschbad. Voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten: Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine - Großer, neu angelegter Balkon mit Südausrichtung und Ausblick in den grünen Garten - Pflegeleichte Bodenbeläge aus Laminat/Parkettoptik und Fliesen - Eigenes, geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Dreifachverglaste Fenster mit Kunststoff-Rahmen und elektrischen Rollläden - Nummerierter Außen-Stellplatz - Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. - Ein Einzug kann ab sofort erfolgen. ++++++ Monatliche Kosten: - Grundmiete: 700 € - Nebenkosten: 85 € - Einbauküche und Möblierung: 85 € - Stellplatz: 45 €

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche64 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

MöbliertMöbliert

Kaution2.100 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Lage

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Kleinanzeigen

700 €/Monat