# Gemütliches Haus mit viel Platz und Ausstattung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 345,000 EUR
- **Location:** Ringe, Ringe, DE
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-04T21:16:11.398Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:52:59.224Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das gepflegte Massivhaus aus dem Jahr 1996 steht in ruhiger Lage von Ringe im Ortsteil Neugnadenfeld und bietet Ihnen mit 115 m² Wohnfläche und einem 1 139 m² großen Grundstück viel Platz zum Entspannen. Auf fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, verteilt, finden Sie ausreichend Rückzugsorte, während das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Gäste‑WC für Komfort sorgt. Die teilweise unterkellerte Immobilie beinhaltet einen Abstellraum und einen weiteren Raum mit Batterie-Speicher und Infrastruktur für die PV-Anlage. Die überdachte und geschlossene Terrasse kann das ganze Jahr über die Wohnfläche des Objektes erweitern und der eigene Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für behagliche Wärme und die Garage mit dem Geräteraum bietet Platz für ein Fahrzeug sowie eine Werkstatteinrichtung und weitere Abstellfläche. Das Haus kann ab dem 01.12.2026 eigengenutzt von Ihnen bezogen werden.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 1139 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²
- Nutzfläche: ca. 65 m²

# Lagebeschreibung
In der idyllischen Gemeinde Ringe befindet sich unser attraktives Einfamilienhaus. Die Immobilie bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, wie einer Schule, einer Grundschule und einem Kindergarten, besonders attraktiv. In der näheren Umgebung finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Supermarkt und eine Bäckerei, sowie Freizeiteinrichtungen. Mit einer Bushaltestelle in etwa 700 m Entfernung und einer Zugstation in ungefähr 5,2 km Entfernung ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut gewährleistet.

# Sonstiges
Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 148,30 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 17.08.2026
- Gültig bis: 2036-08-16
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1508

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4fec2547-10ef-4c23-8e4d-39ffcebf8fcc
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