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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 480 m²

Hambrücken

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

635.819 €

5.630 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte Stadthaus bietet Ihnen mit 3.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 112,94 m² ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf einem großzügigen 480 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Hambrücken entsteht Ihr individuell gestaltbares Eigenheim, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Mit dem KfW-55 Standard erfüllt das Haus moderne Anforderungen an Energieeffizienz. # Ausstattung Das Stadthaus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, darunter eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, wie das Dämm- und Beplankungspaket, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Fliesen. Die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist ebenso Bestandteil wie eine Luftdichtigkeitsmessung zur Gewährleistung der Qualität. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen vorzunehmen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 480 m² # Lagebeschreibung Dieses Haus wird für ein vorhandenes oder geplantes Grundstück vorgesehen. -Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer -Exakte Grundstücksdaten erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch -Gerne bauen wir auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl Auf Wunsch unterstützen wir Sie aktiv bei der Grundstückssuche. So bleiben Sie flexibel: Ob Sie bereits ein Baugrundstück besitzen, sich für eines unserer vermittelten Angebote interessieren oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Traumhaus. Gerne berate ich Sie unverbindlich in einem unserer Musterhäuser zu Ihrem geplanten Bauvorhaben, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Kristijan Zekan Mobil: 0176 77315842 # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Durch die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Ihr Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise ermöglicht es Ihnen, mit handwerklichem Geschick Kosten zu sparen und durch die Muskelhypothek bei der Finanzierung zu profitieren. Zu jedem allkauf Haus gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichter Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 4159-380-kw37-124280

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635.819 €