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Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 825 m²

Wellendingen

3 Schlafzimmer

350.000 €

2.672 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus in Wellendingen mit Baujahr 1979. Die Wohnfläche beträgt ca. 131 m², verteilt auf vier Zimmer und eine Etage. Das Grundstück ist 825 m² groß. Zum Objekt gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Keller, ein Abstellraum sowie eine Garage mit einem Stellplatz. Ein Badezimmer mit Dusche ist vorhanden. Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung und ist leerstehend. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 245.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Grundstücksfläche: ca. 825 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Wellendingen mit rund 3.252 Einwohnern im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg. Die Mikrolage ist von 1- bis 2-Familienhäusern in einem homogenen Wohnstraßenabschnitt geprägt. Es handelt sich um eine Wohnstraße mit Anliegerverkehr, voll ausgebauter bituminöser Fahrbahn, einseitigem Gehweg und Parkmöglichkeiten im Straßenraum. Die Wohnlage ist innerhalb des Landkreises als mittlere Lage einzustufen. Eine sehr geringe Hochwassergefährdung und eine mittlere Starkregengefährdung wurden angegeben. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind im Gemeindeumfeld vorhanden. Der nächste ÖPNV-Anschluss befindet sich an einer Bushaltestelle in ca. 0,4 km Luftlinie; der nächste Bahnhof liegt in ca. 2,7 km Entfernung. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die Autobahnanschlussstelle Rottweil in ca. 9,6 km Entfernung. Das Grundstück ist im Wesentlichen eben, fast quadratisch geschnitten und 825 m² groß. Die Straßenfront beträgt ca. 28 m, die mittlere Tiefe ca. 30 m. Es ist teilweise durch Mauern und Hecken eingefriedet. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AGF4E826784F4B41C3

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

350.000 €