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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 731 m²

Lutzingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

579.000 €

4.077 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus-Projekt bietet dir ein Zuhause, das genau nach deinen Wünschen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern verteilt auf zwei volle Geschosse und einem stilvollen Walmdach erwartet dich hier ein modernes Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss findest du großzügige Wohn- und Essbereiche mit einer großen, offenen Küche. Ein Home-Office, ein Gäste-WC und der Technikraum runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss stehen dir ein geräumiges Schlaf- und Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen zusätzlichen Leistungen von Living Haus, die dein Bauvorhaben einzigartig machen: Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie ist rechtzeitig zum Einzug bereit, sodass du sofort kulinarische Abenteuer starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, den gesamten Bauprozess stressfrei zu überwachen. Die App bietet Einsicht in den Baufortschritt, Termine und Dokumente - alles digitalisiert und immer griffbereit. Mit I-KON - Intelligentes Bauen vereint Living Haus Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltbewusst gestaltet, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch deine Energiekosten senkt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine Finanzierung deines Traumhauses mit exklusiven Vorteilen wie günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt. Durch das DIY-Ausbau-Coaching wirst du in die Lage versetzt, den Innenausbau deines Hauses selbstständig zu meistern. Experten stehen dir drei Tage lang zur Seite und vermitteln praxisnahe Tipps. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe - Photovoltaikanlage - Stromspeicher mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 731 m² # Lagebeschreibung Lutzingen bietet dir eine hervorragende Lebensqualität und eine optimale Anbindung an Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Schulen, wie die Grundschule Lutzingen, die aufgrund ihrer guten Bewertungen und der engagierten Lehrkräfte sehr geschätzt wird. Für die Kleinsten gibt es zudem mehrere Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind und eine liebevolle Betreuung bieten. Supermärkte wie REWE und Lidl sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten dir alles für den täglichen Bedarf. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe sichergestellt. Für die Freizeitgestaltung bietet Lutzingen zahlreiche Möglichkeiten: Ob Wandern in der Natur, Sportvereine oder Spielplätze für Kinder - hier ist für jeden etwas dabei. Der nahegelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, sodass du bequem mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte fahren kannst. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was Pendlern eine stressfreie Anreise zu ihrem Arbeitsplatz ermöglicht. Insgesamt ist Lutzingen ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die naturnah wohnen und dennoch alle Annehmlichkeiten des Lebens genießen möchten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 30256-4095

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579.000 €