Haus – Potsdam, Bornstedter Feld, Bornstedt

Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 651 m²

Potsdam, Bornstedter Feld, Bornstedt

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

806.578 €

7.333 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wer in Potsdam-Bornstedt den Schritt ins eigene Zuhause plant, findet mit dem SOL 110 V2 eine überzeugende Grundlage: rund 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und ein ca. 651 m² großes Grundstück. Ein klar gegliederter Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Auf 1 Ebenen entstehen helle Wohnbereiche, kurze Wege und komfortable Rückzugsräume. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern lässt sich der Alltag ebenso angenehm organisieren wie das Arbeiten von zu Hause. Raumaufteilung, Zimmergrößen und Ausstattungsdetails lassen sich im Rahmen der technischen und baurechtlichen Voraussetzungen individuell weiterentwickeln. Rundum gut begleitet mit Living Haus Individuell geplante Traumküche Die Küche wird passend zum Grundriss geplant. Moderne Küchentechnik, funktionale Arbeitsbereiche und clevere Stauraumlösungen verbinden Design und Alltagstauglichkeit. Digitales Living Haus Bau-Cockpit Termine, Unterlagen und wichtige Informationen zum Bauprojekt sind jederzeit übersichtlich verfügbar. Auch die Abstimmung mit den Ansprechpartnern erfolgt einfach und transparent. Energieeffizientes I-KON-Konzept Das Konzept verbindet eine moderne Gebäudehülle mit zeitgemäßer Haustechnik, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Das Haus ist als Effizienzhaus 40 QNG konzipiert und auf einen niedrigen Energieverbrauch ausgerichtet. Finanzierung individuell abgestimmt Das Zuhause-Darlehen eröffnet interessante Finanzierungsmöglichkeiten. Gemeinsam wird geprüft, welche Konditionen und Fördermöglichkeiten zur persönlichen Situation und zum Bauvorhaben passen. Hochwertiges Zuhause-Paket Aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente bilden eine hochwertige Grundlage für die Gestaltung der neuen Wohnräume. Professionelles DIY-Ausbau-Coaching Im dreitägigen Ausbau-Coaching zeigen erfahrene Profis praxisnah, wie ausgewählte Innenausbauarbeiten fachgerecht umgesetzt werden. So kannst du dein Zuhause aktiv mitgestalten und das Budget gezielt entlasten. Von der Planung bis zum Einzug bleibt das Projekt auf deine Wünsche ausgerichtet - für ein Zuhause in Potsdam-Bornstedt, das wirklich zu dir passt. Das Haus ist projektiert. Individuelle Anpassungen sind von den technischen, planerischen und baurechtlichen Voraussetzungen abhängig. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 160 930 87 202. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zu dem gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Livinghaus erlebst du Hausbau auf einem völlig neuen Level - so einfach, transparent und rundum betreut wie nie zuvor. Hier bekommst du alles, was dein Bauvorhaben braucht, direkt aus einer Hand und bereits im Preis enthalten: von der Bodenplatte über sämtliche Bauherren-Versicherungen bis zu Architektur- und Planungsleistungen, Grundstücks- und Finanzierungsservice und der Festpreisgarantie, die dir absolute Kosten- und Terminsicherheit gibt. Das Herzstück ist das IKON-Prinzip - die perfekte Verbindung aus Energieeffizienz, Komfort und nachhaltiger Technik. Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie die ideal gedämmte Gebäudehülle sind bei Living Haus standardmäßig integriert. Das bedeutet für dich: dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Wohnklima und zukunftssichere Technik, die vom ersten Tag an funktioniert. Auch im Inneren setzt Living Haus Maßstäbe: Die hochwertige Einbauküche ist direkt im angegebenen Preis enthalten und wird gleich mitgeplant und eingebaut. Du ziehst also in ein Haus ein, das von Beginn an perfekt auf dein Leben abgestimmt ist - ohne zusätzliche Abstimmungsrunden oder teure Nachkäufe. Ob du selbst mit anpacken willst oder alles fix und fertig übergeben bekommst - du entscheidest. Das exklusive Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Materialien direkt vor die Haustür, und professionelle Ausbau-Coachings sowie digitale Ausbau-Tutorials führen dich Schritt für Schritt. Damit wird Selbermachen zum echten Erlebnis - oder du genießt das komplette Rundum-sorglos-Paket. Mit der Bau-Cockpit-App hast du jedes Detail im Blick: alle Termine, jeden Baufortschritt, jedes Dokument. So einfach war Hausbau noch nie. Die DGNB-Zertifizierung garantiert dir geprüfte Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit - für ein Zuhause, das auch in Zukunft überzeugt. Und das Wichtigste: Ich, Pascal Fröhlich - dein persönlicher Living Haus Berater in Berlin-Brandenburg - begleite dich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du bist bei mir und meinem Team rundum bestens aufgehoben, bekommst eine klare, ehrliche Beratung und einen Ansprechpartner, der dein Projekt mit voller Leidenschaft vorantreibt. Livinghaus bedeutet: maximaler Komfort, volle Sicherheit und ein Kundenerlebnis, das Maßstäbe setzt. So unkompliziert, planbar und inspirierend war der Weg ins eigene Haus noch nie. Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung: +49 160 930 87 202. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 651 m² - Nutzfläche: ca. 110 m² # Lagebeschreibung Das geplante Zuhause befindet sich in Potsdam-Bornstedt. Der Standort bildet den passenden Rahmen für einen neuen Lebensmittelpunkt und verbindet das Grundstück mit den Wegen des täglichen Lebens. Potsdam-Nord, Stadtteil Bornstedt; allgemeines Wohngebiet. ALDI, zwei REWE-Supermärkte, Rossmann, Apotheke, Kindertagesstätten und Grundschule laut Exposé im Kilometerumkreis. Ruinenberg und Schlosspark Sanssouci nach wenigen Minuten; außerdem BUGA-Freizeitgebiet mit Biosphäre, Waldpark, Pfingstbergpark, Neuer Garten, Heiliger See und Jungfernsee in der Umgebung. Potsdamer Innenstadt am Brandenburger Tor ca. 3,2 km entfernt; Bassinplatz weitere ca. 900 m. Insgesamt bietet Potsdam-Bornstedt eine interessante Grundlage für alle, die ihren Lebensmittelpunkt passend zu Familie, Beruf und Freizeit gestalten möchten. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter +49160 93087 202 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30460-879520

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