Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 580 m²

Oberhausen, Buschhausen, Sterkrade

447.999 €

3.351 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 133,70 m² verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen 580 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Oberhausen, erleben Sie komfortables Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Besucher und den täglichen Bedarf. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bietet. Die gehobene Ausstattung rundet das Gesamtpaket ab und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. # Ausstattung Die Ausstattung Ihres Hauses ist gehoben und flexibel gestaltbar: Der Bodenbelag kann nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt werden, was Ihnen ermöglicht, den Wohnbereich mit hochwertigen, pflegeleichten und langlebigen Materialien auszustatten, die zugleich für ein behagliches Raumklima sorgen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich arbeitet und Ihnen hilft, langfristig Heizkosten zu sparen. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was für herausragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Zudem profitieren Sie von einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Echtholztreppen und weiteren Details, die Qualität und Komfort garantieren. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 580 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 580 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: OBH2026050812Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten