Haus zur Miete, 129 m², Grundstück 129 m²
Aachen-Haaren
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer
1.800 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 8. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Moderne Doppelhaushälfte (Baujahr 2018) mit ca. 129 m², drei Schlafzimmern, Dachstudio und Garten mit Blick ins Grüne – zu vermieten ab sofort. Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße am Ende einer Sackgasse. Hinter dem Garten beginnt der Grünbereich – keine Nachbarn, freier Blick ins Grüne. Wir haben das Haus nach dem Erstbezug 2018 sechs Jahre selbst bewohnt, seit 2024 war es vermietet. Unsere Mieter ziehen berufsbedingt weg – wir suchen Nachfolger, die das Haus genauso schätzen und pflegen.
HIGHLIGHTS
• Ruhige Sackgassenlage, Garten zum Grünbereich ohne rückwärtige Nachbarn
• Sehr niedriger Verbrauch dank Solarthermie und Photovoltaik
• Eichendielen, elektrische Rollläden, Klimaanlage im Dachgeschoss
• Überdachte Terrasse mit Markise, Garten mit Spielhaus und Rutsche
• 2 PKW-Stellplätze und 1 Motorrad-Stellplatz
• Kitas, Grundschule und Einkauf zu Fuß erreichbar
RAUMAUFTEILUNG
EG: offener Wohn-/Essbereich mit zwei bodentiefen Terrassentüren, Einbauküche hinter Glasschiebetüren, Gäste-WC
OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern, Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
DG: helles Studio mit Dachfenster und Klimaanlage – ideal als Arbeitszimmer
Außerdem: Hausanschlussraum, Abstellkammer, Technikraum
AUSSTATTUNG
Eichen-Landhausdielen, Fliesen in Küche/Bad/WC/Flur, glatte weiße Wände, Einbauküche in Weißglanz (Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle), Treppenhaus durch Milchglastür getrennt, Split-Klimaanlage im DG, Terrassenüberdachung mit Markise und Beleuchtung, Garten (Beleuchtung möglich) und Hochbeet.
Die Einbauküche wird als Leihgabe überlassen, weitere Möbel ebenfalls leihweise (Details zu klären). Nicht enthalten: Schlafsofa im DG und weiße Würfelregale.
ENERGIE
Bedarfsausweis, 54,4 kWh/(m²a), Klasse B, Gas mit Solarthermie und Photovoltaik. Tatsächlicher Gasverbrauch 2023 unter 4.000 kWh (ca. 31 kWh/(m²a)).
LAGE
Bus: Haaren Markt 500 m, Prager Ring 550 m · A4 und A544 in der Nähe · Bahnhof Rote Erde 3,8 km · Aachener Markt 3,9 km, mit dem Rad entlang der Wurm
KONDITIONEN
Kaltmiete 1.800 € · Nebenkosten ca. 200 € · Gesamt ca. 2.000 € · Kaution 5.400 € · unbefristet
Verbrauchskosten Strom, Gas, Wasser seperat
WEN WIR SUCHEN
Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern, Nichtraucher ohne Haustiere. Erzählen Sie uns bitte kurz, wer einziehen möchte, was Sie beruflich machen und ab wann Sie suchen. Bitte nur schriftlich anfragen, keine Anrufe – Besichtigungen stimmen wir individuell ab. Bitte entschuldigen Sie verspätete Rückmeldungen.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Wohnfläche129 m²
Grundstücksgröße129 m²
Etagen3
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr2018
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution5.400 €
Verfügbar ab1.11.2026
Lage
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