# Großzügige Wohnung über 2 Ebenen mit Garten, Terrasse, 2 Balkonen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,400 EUR
- **Location:** Bad Breisig, Bad Breisig, DE
- **Floor area:** 156 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-02T12:26:46.281Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:55:03.934Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Großzügige Wohnung über 2 Ebenen mit Garten, Terrasse, 2 Balkonen und Panoramablick über Bad Breisig

Diese Wohnung auf zwei verbundenen Ebenen eignet sich für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Sie bietet mehrere Schlaf- und Arbeitsräume, zwei Bäder sowie Außenbereiche mit weitem Blick über Bad Breisig und die bewaldeten Höhen.

Die Wohnung
1. Wohnebene / Gartengeschoss
Durch die Hanglage liegt diese Ebene rückseitig auf Erdgeschossniveau mit Zugang zu Terrasse und Garten.

Auf dieser Ebene:
großer Wohn-/Essbereich mit Eckfensterfront
seitlicher Balkon mit Panoramablick
Küche mit Ausgang zu Terrasse/Garten
großes Schlafzimmer
Flur/Eingangsbereich
modernisiertes, barrieregerechtes Bad mit Dusche/WC
Große Küche mit Eingang zur Terrasse/Garten

2. Wohnebene / Obergeschoss
Über das innenliegende Treppenhaus erreichbar, ideal als Schlaf-, Kinder- und Arbeitsbereich.

Hier befinden sich:
modernes Bad mit Badewanne, Dusche und WC
großes Schlafzimmer mit zusätzlichem Stauraum
zwei weitere Schlafzimmer
separates Büro
großer Panoramabalkon
Balkon zur Gartenseite
Flur/Treppenpodest

Außenbereich
Der Garten ist ca. 8 m breit und rund 100 m lang.
Dazu gehören:
Terrasse direkt an der Küche
direkter Gartenzugang
Garten mit Baum-/Strauchbestand
seitlicher Balkon im Gartengeschoss
Gartenbalkon im Obergeschoss
großer Panoramabalkon mit Weitblick

Der Garten bietet Raum für Erholung, Spiel oder individuelle Gestaltung.

Besondere Merkmale:
zwei verbundene Wohnebenen
großer Wohn-/Essbereich
flexible Schlaf-/Arbeitsräume
separates Büro
zwei Badezimmer
barrieregerechtes Bad im Gartengeschoss
Badewanne/Dusche im Obergeschoss
Terrasse mit Küchenzugang
ca. 8 x 100 m Garten
mehrere Balkone
Panoramablick über Bad Breisig
geeignet für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
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Lage
53498 Bad Breisig, Ahrweiler (Kreis)
Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten
Die Wohnung befindet sich in Bad Breisig und verbindet eine grüne Hanglage mit einem weiten Blick über den Ort und die umgebende Landschaft.

Einkaufsmöglichkeiten
Schulen und Kindergärten
medizinische Versorgung
Anbindung an Bundesstraße und Autobahn
Freizeitmöglichkeiten und Rheinufer

Wichtige Objektdaten:
Objektart: Wohnung über zwei Wohnebenen
Wohnfläche: 156 m²
Zimmerzahl: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Büro: 1
Balkone: 2
Terrasse: vorhanden
Garten: vorhanden, ungefähr 700 m²
Heizungsart: Gasheizung
Baujahr: 1969
Garage
Verfügbar ab: 1.9.2026

Besichtigung und Kontakt

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:
- Anzahl der einziehenden Personen
- berufliche Situation
- gewünschter Einzugstermin
- Telefonnummer für die Terminabstimmung

Besichtigungstermine werden nach vorheriger Vereinbarung vergeben.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage.

## Source and attribution

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