Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 658 m²

Bad Frankenhausen/Kyffhäuser

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

187.000 €

1.169 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1991 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² sowie zusätzlichen ca. 100 m² Nutzfläche und bietet damit ausreichend Raum für Familien, Hobby und Homeoffice. Das Haus befindet sich auf einem ca. 658 m² großen Grundstück und präsentiert sich mit einer funktionalen Raumaufteilung über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein Badezimmer sowie weitere flexibel nutzbare Wohnräume. Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, darunter zwei helle Kinderzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Die sonnige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zusätzliche Nutzflächen im Keller eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Lagerung, Hobby oder Werkstatt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit ausreichend Platz und Entwicklungsmöglichkeiten in angenehmer Wohnlage suchen. - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 658 m² - Nutzfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in in Esperstedt nicht weit von Bad Frankenhausen, einer traditionsreichen Kur- und Erholungsstadt im Norden Thüringens. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit überwiegend Wohnbebauung und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Bad Frankenhausen bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken sowie gastronomischen Einrichtungen. Die historische Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus prägen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten das Stadtbild, darunter der bekannte Kurpark, die Kyffhäuser-Therme sowie verschiedene Wander- und Radwege in der reizvollen Landschaft des Kyffhäusergebirges. Über die Bundesstraßen B 85 und B 86 besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Sondershausen, Artern und Nordhausen. Die Region verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Zentren und bietet damit sowohl Familien als auch Berufspendlern attraktive Voraussetzungen. Die Lage vereint ruhiges Wohnen in grüner Umgebung mit den Vorzügen einer lebendigen Kurstadt und schafft somit eine hohe Wohn- und Lebensqualität. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 143,1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 02.09.2026 - Gültig bis: 2036-09-01 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 766381

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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