4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 110 m²

Ilsede, Klein Ilsede

800 €/mo

7 €/m²

Inseriert 4. Juni 2026

Über dieses Inserat

Wir vermieten eine Traumwohnung zu einem fairen Preis. Sie befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses, außerdem gibt es Räume im ausgebauten Dachgeschoss, welche als Gästezimmer, Wäschezimmer und als Keller-Ersatz genutzt werden könnten; dazu gehört dort noch ein kleines Gäste-WC. In der großzügigen Küche steht Ihnen eine Einbauküche zur Verfügung, des weiteren gehören 2 Räume, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, dazu. Besonders hervorzuheben ist die Kombination Wohn-/Esszimmer mit dem dazugehörigen 15 m² großen Balkon, der nach Westen in den ruhigen Garten hin ausgerichtet ist. Das Wohnzimmer liegt baulich bedingt etwas tiefer als das Esszimmer und ist durch eine Treppe miteinander verbunden (siehe Fotos). Insgesamt ist die Wohnung sehr hell, durch die vielen Fenster auch als lichtdurchflutet zu bezeichnen. Im August wird eine Wärmepumpe eingebaut die dabei helfen wird, die Heizkosten unabhängig vom Gas in Grenzen zu halten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Yogastudio, welches wir als Vermieter lediglich zweimal die Woche für jeweils 90 Minuten selbst nutzen, ansonsten steht Ihnen das Haus allein zur Verfügung und besticht somit mit einer Ruhe, die man selten findet. Eine Glasfaseranbindung sorgt für ausreichend schnelles Internet. Wir wünschen uns als Mieter ein Paar mittleren Alters: • als ruhige und vertrauensvolle Mieter! • mit festem Einkommen aus Erwerbstätigkeit mit positiver Schufa-Auskunft. • als Nicht- bzw. Balkonraucher • ohne Haustiere Vor Abschluss eines etwaigen Mietervertrages benötigen wir folgende Unterlagen: • Personalausweise • Mietzahlungsbestätigung des derzeitigen Vermieters • Gehaltsnachweise • Schufa-Auskunft Fühlen Sie sich angesprochen? Dann senden Sie uns bitte eine Nachricht, in der Sie sich ausführlich vorstellen und uns mitteilen, zu wann Sie einziehen möchten. Nur nach ausreichender Auskunft werden wir uns bei Ihnen melden. Zu einer ausführlicher Vorstellung gehören u.a. folgende Informationen: • Name • Alter • Beruf • Familienstand: Anzahl, Alter Wir freuen uns auf Sie! Hinweis: So lange die Anzeige online ist, steht die Wohnung noch zur Verfügung, damit ersparen wir uns gegenseitig Fragen wie:" ...ist die Wohnung noch verfügbar?"Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon