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Haus zum Kauf, 98 m², Grundstück 415 m²

Hardheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

96.000 €

980 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Doppelhaushälfte mit Scheune in Hardheim, Ortsteil Bretzingen. Das Wohnhaus verfügt über rund 98 m² Wohnfläche, vier Zimmer und ein Geschoss. Das Baujahr ist mit 1900 angegeben. Zum Objekt gehören eine Terrasse, ein Keller, ein Abstellraum, ein Nebengebäude sowie eine Garage und ein Stellplatz. Die Grundstücksfläche beträgt 415 m². Als Heizungsart ist eine Zentralheizung angegeben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 67.200 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. - Grundstücksfläche: ca. 415 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Hardheim, Ortsteil Bretzingen, mit rund 6.800 Einwohnern im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Die Mikrolage befindet sich innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils an einer relativ stark frequentierten Durchgangsstraße. Die Umgebung ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt, die Immissionsbelastung wird als lärmbelastet beschrieben. Das Quartiersimage ist gut, die Parkplatzsituation angespannt. Kindertagesstätte und Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe. Grundschule, weiterführende Schulen, Nahversorgung, ärztliche Versorgung, Apotheke und Krankenhaus befinden sich in moderater Entfernung; ein Regionalbahnhof liegt deutlich weiter entfernt. Die Anbindung an das überörtliche Straßennetz ist funktional. Die zusammen bewerteten Grundstücke umfassen insgesamt 541 m². Ein Flurstück ist nahezu rechteckig, das andere L-förmig. Das Scheunengrundstück ist nahezu eben; das Hausgrundstück ist im vorderen Bereich eben und steigt im rückwärtigen Bereich sehr steil an. Der Hofbereich ist teilweise befestigt, straßenseitig bestehen Einfriedung, Vorgarten und verwilderte Freiflächen mit Gestrüpp und Baumbestand. Das Wohnhausgrundstück liegt nicht im Überflutungsbereich, das Scheunengrundstück dagegen im Bereich eines Extremhochwassers. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Letzte Modernisierung: 2022 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: AGF2465027B0B71AF8

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

96.000 €