Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 602 m²
Inzigkofen
553.133 €
3.501 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause, eine Stadtvilla im Landhausstil, die ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Mit einem Walmdach, das die volle Raumhöhe im Obergeschoss bietet, hast du unzählige Möglichkeiten, deine Wohnräume kreativ zu gestalten. Die großzügigen Wohnraumvergrößerungen sorgen für ein helles, einladendes Ambiente, in dem du und deine Familie sich sofort wohlfühlen werden. Mit einer Wohnfläche von 158 Quadratmetern und fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dieses Fertighaus ausreichend Platz für jeden Lebensstil. Die durchdachte Architektur kombiniert Funktionalität mit ästhetischem Design und schafft so ein harmonisches Gesamtbild, in dem du dich entfalten kannst. LivingHaus bietet dir nicht nur ein Haus, sondern ein ganzes Lebenskonzept.
Mit der Traumküche von Living Haus, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, kannst du schon am Tag des Einzugs in deinem neuen Zuhause kulinarische Abenteuer erleben. Die Küche kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, die dir das Kochen erleichtern.
Darüber hinaus sorgt das Living Haus Bau-Cockpit dafür, dass du während des gesamten Bauprozesses immer den Überblick behältst. Mit der praktischen App hast du Zugriff auf alle wichtigen Informationen, vom Zeitplan bis hin zur Dokumentenverwaltung.
Für umweltbewusste Bauherren ist das I-KON Konzept ideal: Dein neues Zuhause wird energieeffizient und nachhaltig gebaut, sodass du aktiv zum Klimaschutz beiträgst.
Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir attraktive Konditionen bietet.
Des Weiteren ist das Zuhause-Paket eine vollumfängliche Grundausstattung, die deinem neuen Haus den letzten Schliff verleiht. Wenn du gerne selbst Hand anlegst, profitierst du vom DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten zeigen, wie du deinen Innenausbau meistern kannst - so wird dein Zuhause wirklich individuell!
# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte (Keller möglich)
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp
- incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Bauleitung
- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 602 m²
# Lagebeschreibung
Inzigkofen ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. Für Familien sind die vorhandenen Schulen und Kindergärten hervorragend erreichbar, sodass deine Kinder eine ausgezeichnete Bildung und Betreuung genießen können. In der Umgebung findest du mehrere Supermärkte, die deinen täglichen Einkauf bequem gestalten. Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind schnell erreichbar.
Freizeitangebote in und um Inzigkofen sind vielfältig: Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und am nahegelegenen Donautal ausgiebig genießen.
Pendler profitieren von der günstigen Verkehrsanbindung, denn die Autobahn A81 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die nächstgelegenen Städte.
Insgesamt bietet Inzigkofen dir ein Zuhause, das familiäre Geborgenheit, naturnahe Lebensqualität und eine hervorragende Verkehrsanbindung vereint. Hier findest du den perfekten Ort, um dein LivingHaus individuell zu gestalten und zu genießen.
# Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an.
Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2035-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30651-8913Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche158 m²
Grundstücksgröße602 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer6
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.273 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 110.627 €
110.627 €442.506 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung681.796 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026