Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 360 m²
Erzhausen, Landkreis Darmstadt-Dieburg
679.500 €
5.227 €/m²
Inseriert 18. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses wunderschöne Fertighaus wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir eine großzügige Wohnfläche von 130 m² auf einem 360 m² großen Grundstück. Mit einem klassischen Satteldach, das viel Platz für deine PV-Anlage bietet, und einem modernen Querhaus mit Flachdach, das sowohl eine coole Fassade als auch ein praktisches Interieur schafft, ist dieses Haus ein wahrer Hingucker. Das Querhaus erweitert den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss, sodass du ein größeres Arbeitszimmer und einen lichtdurchfluteten Bereich in der Galerie gestalten kannst. Hier hast du die volle Deckenhöhe, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt und dir die Möglichkeit eröffnet, eine gemütliche Leseecke oder einen inspirierenden Arbeitsplatz zu schaffen. LivingHaus geht jedoch weit über die reine Bauleistung hinaus. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine individuell angepasste Küche, die mit modernster Technik ausgestattet ist und ästhetisch in dein Zuhause passt. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Dank des Living Haus Bau-Cockpits behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Die App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, alles digital und einfach zu handhaben - perfekt, um stressfrei zu bauen. Mit dem I-KON Konzept wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme ermöglicht wird. Für die Finanzierung deines Traumhauses stehen dir attraktive Optionen wie das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten kannst. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Du erhältst praxisnahe Tipps und wertvolle Unterstützung, um dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten. # Ausstattung
Das Fertighaus von LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design geliefert. Das Zuhause-Paket umfasst eine umfangreiche Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Die Bauweise garantiert eine hohe Qualität und Sicherheit: Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Wohngebäudeversicherungen sowie einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen, während das I-KON Konzept dein Haus nachhaltig und energieeffizient macht. Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir helfen, deinen Innenausbau selbst zu gestalten. So wird dein Fertighaus zu "Wie ich es will" - deinem individuellen Traumhaus! # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 360 m² # Lagebeschreibung
Im Preis einkalkuliert ist ein Grundstück in bester Lage. Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Du besitzt bereits ein eigenes Grundstück oder hast eins in Aussicht?
Wunderbar, dann lass uns gemeinsam planen, welches Haus auf deinem Grundstück realisiert werden kann und ein Preisschild dranhängen.
Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder Doppelhaushälfte, wir haben viele Möglichkeiten und Grundrisse im Programm, alles auch individualisierbar.
Der Ort oder das Grundstück gefallen dir nicht und du suchst Unterstützung bei der Grundstückssuche?
Kein Thema. Ich unterstütze meine Kunden, die ein LivingHaus bauen wollen, bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz.
Dabei berücksichtige ich den finanziellen Rahmen, ebenso die gewünschte Lage und bespreche ehrlich, offen und individuell die Möglichkeiten, die zu Ihnen passen. # Sonstiges
Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters. Ein Auszug unserer Leistungen: - 18 Monate Festpreisgarantie
- Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis
zum Notartermin)
- Bauversicherungen
- Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei
10-jähriger Zinsbindung
- Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu
Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner,
Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und....
- DGNB-Serienzertifizierung in Gold
- QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte
- 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung auf alles
- 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei
- Architektenleistungen
- Technikberatung
- Bodengutachten
- Baustelleneinrichtung
- KfW-Förderung
- QNG-förderfähig
- Inkl. I-Kon vorkonfiguriert
- Modernste Wärmepumpentechnik
- Zuhause-Paket
- Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket
- Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket
- Netzwerkverkabelung
- Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch
- Individuelle Küchenplanung
- DIY Ausbau-Coaching
u. v. m. # Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30787-1395Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße360 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.792 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 135.900 €
135.900 €543.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung837.558 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026