# Ihr individuelles Einfamilienhaus - flexibles Wohnen in Stolberg nach Ihren Wünschen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 472,310 EUR
- **Location:** Fleuth, Stolberg (Rhld), Stolberg (Rhld), DE
- **Floor area:** 181.77 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-22T11:43:28.723Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:14:09.603Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Stolberg, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus mit 6 Zimmern bietet auf 181,77 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit 5 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt für Familien und Gäste zugleich. Das Grundstück umfasst 275 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqualität vereint.

Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Sie gestalten Ihr Haus nach Ihren Wünschen und profitieren gleichzeitig von der bewährten Qualität und den Vorteilen eines Fertighauses. Durch den KfW55 Standard ist das Haus besonders energieeffizient und nachhaltig gebaut. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte", bei dem wir Ihnen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abnehmen - Sie übernehmen den Trockenbau selbst und können somit aktiv mitgestalten.

# Ausstattung
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die das hochwertige Ambiente unterstreicht.

Zu den baulichen und technischen Highlights gehören außerdem die Dämm- und Beplankungspakete, ein Heizungs- und Elektropaket sowie eine luftdichte Bauweise und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive. Die ausführlichen Ausbauanleitungen und die Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater garantieren Ihnen eine reibungslose Umsetzung Ihres individuellen Hauses.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 275 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Stolberg. Die Infrastruktur vor Ort bietet Ihnen eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vielfältig und reichen von Grünflächen über Sportangebote bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die Ihre Lebensqualität bereichern.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und Festpreisgarantie bieten wir Ihnen hohe Planungssicherheit. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause selbst mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen, denn Eigenleistung wird als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Anbieter-Objekt-ID: 4168-322-kw30-186807

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4fc36d04-f483-4963-a3c2-d4a599faaff7
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