PROJEKTENTWICKLER AUFGEPASST! 950 m² Grundstück in Berlin-Britz n

Grundstück zum Kauf, 950 m²

Neukölln

1.120.000 €

1.179 €/m²

Inseriert 22. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Eine interessante Gelegenheit für Projektentwickler, Bauträger und Investoren: Zum Verkauf steht ein ca. 950 m² großes Grundstück in Berlin-Britz, nur wenige Minuten vom beliebten Britzer Garten entfernt. Das Grundstück präsentiert sich derzeit als großzügiges, grün eingewachsenes Areal mit schön angelegtem Garten. Auf dem Grundstück befinden sich aktuell lediglich zwei Garagen sowie eine Gartenlaube. Gerade die geringe bestehende Bebauung macht das Grundstück für Investoren interessant. Die vorhandene Fläche bietet eine spannende Ausgangslage für die Prüfung einer zukünftigen Neubebauung bzw. Grundstücksentwicklung. Ob Wohnprojekt, Mehrfamilienhaus oder eine andere Nutzung – die konkreten Möglichkeiten hängen von den planungsrechtlichen Voraussetzungen und der Abstimmung mit den zuständigen Behörden ab. Die Bebaubarkeit und das bestehende bzw. mögliche Baurecht sind vom Interessenten eigenständig zu prüfen. Eine bestimmte Bebauungsmöglichkeit wird vom Verkäufer nicht zugesichert. Das Grundstück * Grundstücksfläche: ca. 950 m² * Aktuelle Bebauung: 2 Garagen + 1 Gartenlaube * Großzügiger, schön angelegter Garten * Attraktive Wohnlage in Berlin-Britz * Nähe zum Britzer Garten * Besonders interessant für Bauträger, Projektentwickler und Kapitalanleger * Bieterverfahren * Startpreis: 1.120.000 € Lage Das Grundstück befindet sich in der Moriner Allee in Berlin-Britz, in einem etablierten und beliebten Wohnumfeld im Süden Berlins. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Britzer Garten. Die weitläufige Park- und Erholungsanlage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung und prägt die hohe Wohn- und Lebensqualität der Umgebung. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der guten Infrastruktur Berlins mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Berliner Straßennetz. Die Lage verbindet damit urbanes Leben mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Entwicklungsperspektive Mit rund 950 m² Grundstücksfläche bietet das Areal eine interessante Größenordnung für eine mögliche Projektentwicklung. Insbesondere für professionelle Marktteilnehmer kann die Kombination aus: 950 m² Grundstück + Berlin-Britz + Nähe Britzer Garten + geringe Bestandsbebauung eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen. Die konkrete bauliche Ausnutzung ist durch den Kaufinteressenten im Rahmen der üblichen Bauvoranfrage bzw. Abstimmung mit dem zuständigen Bezirksamt zu prüfen. Verkaufsverfahren Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der Startpreis beträgt 1.120.000 €. Interessierte Käufer sind eingeladen, ein Kaufpreisangebot abzugeben. Der Verkäufer behält sich ausdrücklich vor, Angebote abzulehnen und frei über deren Annahme zu entscheiden. Das Bieterverfahren stellt keine öffentliche Versteigerung dar. Es besteht keine Verpflichtung, das höchste Angebot anzunehmen. Für wen ist dieses Grundstück interessant? Dieses Angebot richtet sich insbesondere an: * Projektentwickler * Bauträger * Immobilieninvestoren * Kapitalanleger * Unternehmen und Privatpersonen mit Interesse an einer individuellen Grundstücksentwicklung Eine seltene Gelegenheit in Berlin-Britz 950 m² Grundstück, gewachsener Garten, geringe Bestandsbebauung und eine attraktive Lage nahe dem Britzer Garten. Eine interessante Ausgangslage für alle, die in Berlin nicht nur eine Immobilie, sondern Entwicklungspotenzial suchen. Startpreis im Bieterverfahren: 1.120.000 € Provisionshinweis Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

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