# INKLUSIVE GRUNDSTÜCK // Dieser Haustyp auch ab 336.000 ,- EUR // KfW40 QNG auf Anfrage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 602,689 EUR
- **Location:** Neuhof an der Zenn, Neuhof an der Zenn, DE
- **Floor area:** 186.84 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-10T14:29:14.756Z
- **Last updated:** 2026-11-10T14:29:14.756Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Einfamilienhaus wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit großzügigen 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 186,84 m² bietet es ausreichend Raum für Familien und schafft ein komfortables Wohnambiente. Das Grundstück mit 639 m² befindet sich in einem Wohngebiet in Neuhof an der Zenn, einem Standort, der Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld garantiert. Das Haus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und ist mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ideal für Familien geeignet. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Beheizung erfolgt über ein modernes System, das dem KfW55-Standard entspricht und so zur Einhaltung der aktuellen energetischen Anforderungen beiträgt.

# Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige bauliche und technische Details. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Innenraum eine warme und natürliche Atmosphäre verleiht. Das Dachgeschoss ist ausbaubar und bietet mit dem Dachboden zusätzlichen Raum. Das gesamte Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet ein Dämm- und Beplankungspaket, das zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Außerdem sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren inklusive. Die Haustechnik wird komplett installiert, inklusive der Rohrleitungen, und die Heizungsanlage entspricht modernen Anforderungen.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 639 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Neuhof an der Zenn in einem Wohngebiet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Leben vor Ort angenehm gestalten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie in einer attraktiven Umgebung wohnen und leben können.

# Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen.
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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw45-65591

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4fa5b0d9-787e-4474-aefa-ba69d5c4b302
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