Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 235 m², Grundstück 1052 m²

Niedersachswerfen

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

155.000 €

660 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht in 99768 Harztor OT Niedersachswerfen dieses sehr schöne und gut erhaltene Fachwerkhaus. Grundstück: 1.052 m² (Eigentumsland, erschlossen; breite Pkw-Einfahrt; das Grundstück ist komplett umzäunt) Kellergeschoss: 91 m² (teilweise Gewölbekeller) mit Hausanschlussraum Erd-/ Dachgeschoss: 235 m² (Netto-) Wohnfläche mit Gäste-WC und Bad im Erdgeschoss sowie Bad im Dachgeschoss; weiterhin schöne teilüberdachte Hochterrasse (16 m²) Spitzboden: Stauraum, erreichbar über eine wärmegedämmte Einschubtreppe. Besonderheit: 90 m² (ca.) Garage / Werkstatt / Nebengebäude Die Aufteilung des Wohnhauses würde („kompromissfrei“) auch die Nutzung als Zweifamilienhaus ermöglichen! Einige Angaben zur Ausstattung: - Baujahr des Hauses: 1881 - Außenwände Kellergeschoss: Massivbauweise - Außenwände Wohnhaus: Mit Ziegelsteinen ausgemauertes Fachwerk. - Innenwände: Verputzte(s) Massivbauweise sowie Fachwerk. - Decke Kellergeschoss: Stahlträger / Massivbauweise. - Holzbalkendecke zum Dachgeschoss und zum Spitzboden. - Dacheindeckung – Tonziegel + Dämmung über den Wohnräumen im Dachgeschoss sowie Dämmung auf der Decke zum Spitzboden - Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern im Haus - Doppelt verglaste Kunststofffenster; Rollläden in fast allen Räumen - Kellergeschoss Fußboden: Beton sowie teilweise mit Granit belegt. - Nebengebäude: Verputzte Massiv- und Fachwerkbauweise. Modernisierungen / Erneuerungen: - Dach: 2005 - Fenster: 2005 - Gas-Zentralheizung: Brennwerttherme 2012 - Küche: 2013 - Außenwände / Außenputz: Malerarbeiten 2005 - elektrische Rollläden im Wohnzimmer und in der Küche 2025 Endenergieverbrauch des Wohnhauses: 72,6 kWh/(m²*a) Das Haus ist frei und kann bei Verkauf sofort genutzt werden! Kaufpreis: 155.000,- Euro zzgl. 2,38% (inkl. 19%MwSt.) Makler-Courtage für den Käufer Gern geben wir Ihnen weitere detaillierte Informationen (einschließlich auch der bemaßten Grundrisse usw.). Bitte rufen Sie einfach an oder schicken uns eine Nachricht! Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung. Atlant Immobilien Steffen Zimmermann Alexander-Puschkin-Straße 6 99734 Nordhausen Telefon: 03631 / 97 50 97 Handy: 0162 / 73 96 580

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

155.000 €