4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 150 m²
Bürgstadt, Miltenberg-Nord, Miltenberg
950 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 2. Mai 2025
Über dieses Inserat
Exklusive 4 Zimmer Wohnung mit 150m² Einbauküche Klimaanlage Miltenberg
Wohnraumbeschreibung Geb.6 -2OG – 4 Zimmer
Lage: 63897 Miltenberg /Breitendiel , Nibelungenstr.6
Zentrale Ortslage, direkt vor dem Haus liegt die Haltestelle für Stadt- und Schulbus. Zur Bahnhaltestation Walldürn - Miltenberg sind es 300 Meter, Kindergarten 200 Meter, Sopomarkt 500 Meter.
Exklusive 4 Zimmer Wohnung mi t 112m² reiner Wohnfläche,
Nutzfläche jedoch ca. 150 m². Die Wohnung ist auch mit einer Klimaanlage ausgestattet,
sowie einen Kaminanschluss für einen Festbrennstoff Ofen. Die Beheizung erfolgt jedoch über Gas-Zentralheizung.
Bei Bedarf kann auch ein Aufzug genutzt werden. (monatliche Mehrkosten ca. 30 .€)
Energieausweis: Energieverbrauch C - 88 kWh/ (m².a)
1.__ Flur Windfang Wohnungseingang, Granitfußboden mit Sterneinlagen 4,5m²
2.__ Flur Fußboden: Nussbaum Parkett, Einbaustrahler, 8,61 m²
Abstellkammer, Fußboden Granit 1,82 m²
Zimmer 1,__ Fußboden: Eiche Parkett Grundfläche 367x334, mit Einbauschrank
und Holzleiter zum ausgebauten Dachspitz, mit Schlafmöglichkeit und Einbauschrank 252x246, Einbaustrahler, brutto 20,92m², netto 15,23 m²
Zimmer 2,__ Fußboden: Eiche Parkett Grundfläche 367x365, mit Einbauschrank und Holzleiter zum ausgebauten Dachspitz, mit Schlafmöglichkeit und Einbauschrank 270x246, Einbaustrahler, brutto 22,5 m², netto 17,00 m²
Vorraum,__ 360x125, 4,50 m² Granitfußboden, 3,03 m²
Zimmer 3,__ Fußboden: Nussbaum Parkett Grundfläche 364x356, 14,18 m², mit begehbaren Kleiderschrank 360x154 brutto 5,54m² , netto 3,73 m². Architektonisch gestaltete Decken , Einbaustrahler
Wohnzimmer, Granitfußboden, Kaminanschluss, kleiner Balkon 0,6m²,
Einbaustrahler, Architektonisch gestaltete Decken 714x400, brutto 28,53, netto 24,40 m² , Klimaanlage
Küche,__ mit Einbauküche, Kühlschrank, Backofen, Ceran-Kochfeld, Spüle, Geschirrspüler, viele Einbaumöbel, 260x518 brutto 13,46m², netto 11,25 m²
Bad,__ Dusche, WC, Urinal, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Badewanne, großer Waschtisch, 320x307 brutto 9,82m², netto 8,10 m²
Zu der Wohnung gehört auch noch ein Dachspeicher mit ca. 11,7 m² und einen Kellerraum von 4 m²,
KFZ Stellplatz 25,-€
oder große Doppelgarage für 3 kleine PKW oder 2 PGW und Motorrad 110,-€
Aussagekräftige Bewerbungen bitte über Kleinanzeigen,
Vorzugsweise Nichtraucher und nich mehr als 2 Kinder.
Besichtigungstermine gibt es nur nach Vorlage einer korrekten Mieter selbst Auskunft.
Die Wohnung wird nicht vom Jobcenter übernommen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche150 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
Kaution3.000 €
Verfügbar ab1. 8. 2025
GemeindeBürgstadt
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