2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 35 m²

47053, Mitte, Duisburg

427 €/mo

12 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ich suche einen zuverlässigen Nachmieter für meine wunderschöne und zentral gelegene Wohnung in der Köhnenstraße (Duisburg-Mitte). **Kosten:** * **Miete:** 427 € * **Strom:** ca. 52 € (Das ist aktuell der günstigste Anbieter, den ich in Deutschland finden konnte. Da der tatsächliche Verbrauch wahrscheinlich geringer ausfallen wird, kann man am Jahresende mit einer guten Rückzahlung rechnen.) * **Kaution:** 891 € **Zur Wohnung:** Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung, die unglaublich hell ist. Sie verfügt über ein riesiges, 3 Meter breites Fenster sowie ein zusätzliches Dachfenster. Man hat einen tollen Ausblick und bekommt den ganzen Tag Sonne ab – selbst im Winter ist die Wohnung extrem lichtdurchflutet! Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung an sich ist bereits vollmöbliert: Bett, Sofa, Kühlschrank und Couchtisch gehören fest zur Wohnung und werden vom Vermieter gestellt. **Zur Lage:** Die Lage könnte nicht besser sein: * Penny, Aldi und zwei große Malls (Forum Duisburg & Königsgalerie) sind direkt um die Ecke. * Das Stadttheater und viele Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. * Der Duisburg Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu Fuß oder in nur 1 Station mit der Bahn erreichbar. * Super für Pendler: Man ist mit der U-Bahn in etwa 45-50 Minuten, mit regio 17 minuten direkt in Düsseldorf. **WICHTIGE VORAUSSETZUNG (Ablöse):** Um die Wohnung zu übernehmen, **MÜSSEN** meine restlichen Gegenstände und Elektrogeräte für einen Festpreis von **525 €** übernommen werden. Eine Anmietung ohne die Übernahme dieser Sachen ist absolut nicht möglich! Folgende Sachen sind in den 525 € enthalten: * IKEA Trotten Schreibtisch (120x70) * Silvercrest Klimaanlage (Modell: 7000B2) * Luxor Waschmaschine & Severin Mikrowelle * AEG Staubsauger (neu/OVP) * Diverse Küchen- und Haushaltsutensilien (Gläser, Besteck, Teller, Töpfe, Regale, Bürostuhl, Vileda Mop-Set etc.) Wenn du die Wohnung übernehmen möchtest, finanzielle Sicherheit für den Vermieter mitbringst (Schufa, 3 Gehaltsnachweise, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung) und mit der verbindlichen Ablösesumme von 525 € einverstanden bist, melde dich gerne bei mir. Damit ich weiß, dass du diesen Text wirklich bis zum Ende gelesen und die Bedingungen akzeptiert hast, beginne deine Nachricht bitte unbedingt mit den Worten **"spinning cat"**. Nachrichten ohne diese Worte werden ignoriert.Mehr anzeigen