Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 663 m²
Überlingen
1.080.360 €
7.944 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt.
Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist.
Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht!
Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte (Keller möglich)
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp
- incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Bauleitung
- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 663 m²
# Lagebeschreibung
Überlingen-Hödingen bietet dir eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen. Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte mit frischen Lebensmitteln und weiteren Angeboten zur Verfügung, während Ärzte und Apotheken in der Umgebung eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.
Die Freizeitgestaltung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz. Überlingen selbst ist für seine vielfältigen Kulturveranstaltungen und die schöne Uferpromenade am Bodensee bekannt, die nur wenige Minuten entfernt liegt.
Für Pendler ist die Lage optimal, denn der ÖPNV ist gut ausgebaut mit Buslinien, die regelmäßig Überlingen-Hödingen mit dem Stadtzentrum und weiteren wichtigen Orten verbinden. Die nahegelegene Autobahnanschlussstelle sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen, was dir eine flexible Mobilität ermöglicht.
Insgesamt findest du hier in Überlingen-Hödingen ein ausgewogenes Umfeld, das Lebensqualität, Natur und Komfort perfekt vereint - ein idealer Ort für dein zukünftiges Zuhause.
# Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an.
Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2035-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30651-8959Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche136 m²
Grundstücksgröße663 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer6
Baujahr2026
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.439 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 216.072 €
216.072 €864.288 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.331.661 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026