3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 84 m²

Arthur-Bretschneider-Strasse 13, 09113, Chemnitz

615 €/mo

7 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

84 m²

Fläche

5th

Etage

Über dieses Inserat

Diese gepflegte und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in einer der beliebtesten Wohnlagen von Chemnitz – Schlosschemnitz. Mit rund 84 m² Wohnfläche, einer Süd/West-Loggia, neuer Einbauküche (2024), Aufzug, Keller und eigenem Tiefgaragenstellplatz bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort für Paare oder auch kleine Familien. Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig hervorragender Anbindung an Innenstadt, Klinikum und Autobahn. # Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ca. 84 m² Wohnfläche 3 helle Zimmer großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia separate Küche moderne Einbauküche (neu eingebaut 2024) großes Badezimmer mit niedriger Duschtasse Zweites Gäste-WC vorhanden, geräumiger Einbauschrank im Flur praktischer Abstellraum in der Wohnung Personenaufzug eigenes Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz gepflegte Wohnanlage (Baujahr 1995) # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 € # Lagebeschreibung Die Arthur-Bretschneider-Straße liegt im beliebten Stadtteil Schlosschemnitz und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen. Besonders hervorzuheben sind: nur wenige Minuten bis in die Chemnitzer Innenstadt unmittelbare Nähe zum Klinikum Chemnitz – ideal für Beschäftigte im Gesundheitswesen der Küchwaldpark mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten befindet sich praktisch vor der Haustür Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar gute ÖPNV-Anbindung schnelle Anbindung an die B95 und die Autobahnen A4 & A72 dennoch angenehm ruhige Wohnlage Hier wohnen Sie zentrumsnah, ohne auf Erholung und Grünflächen verzichten zu müssen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Zur Wohnung gehören: eigener Tiefgaragenstellplatz Kellerabteil Aufzug bis ins Obergeschoss Die moderne Einbauküche wurde erst im Jahr 2024 neu eingebaut und wird mitvermietet. Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1613116.pdf (Energieausweis) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 55 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr: 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 470414Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Untergeschoss

Aufzug

Keller