# Ruhig gelegene wunderschöne Terrassenwohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 612 EUR
- **Location:** Immenreuth, Immenreuth, DE
- **Floor area:** 67 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-12T20:25:57.761Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:25:57.761Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

2-Raum-Terrassenwohnung mit hochwertiger Ausstattung & Stellplatz – Nachmieter/in gesucht

Vielleicht wartet hier schon dein neues Zuhause! ✨

Nach Rücksprache mit meiner Vermieterin suche ich für meine 67,99 m² große 2-Raum-Wohnung eine/n Nachmieter/in.

Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und bietet eine schöne Kombination aus moderner Ausstattung, Komfort und einer angenehm ruhigen Wohnlage.

Terrasse & eigener PKW-Stellplatz
hochwertige, maßgefertigte Einbauküche
modernes, kernsaniertes Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche
hochwertiger, fußwarmer Vinylboden
teilmöbliert
geplante Umrüstung der Wohnzimmer-Deckenspots auf LED

✨ Die Highlights im Überblick

Moderne Einbauküche
Die Küche wurde Ende 2025 maßgefertigt und neu eingebaut. Sie verfügt über Herd/Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie eine Kühl-Gefrierkombination.

Wohlfühlbad
Das Badezimmer wurde im zweiten Halbjahr 2025 komplett kernsaniert. Die ebenerdige Dusche mit Regenduschkopf sorgt für zusätzlichen Komfort. Waschbeckenunterschrank und Spiegel sind ebenfalls vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt im Badezimmer.

Wohnen mit Terrasse
Die eigene Terrasse lädt zum Entspannen, Frühstücken oder gemütlichen Ausklingen des Tages ein.

Praktisch & komfortabel
Ein eigener PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung. Die Gemeinschaftsflächen werden durch die Hausverwaltung gereinigt, auch die Rasenpflege wird übernommen.

Kosten

Kaltmiete inkl. Möblierungszuschlag: 700 €
(darin enthalten: 88 € Möblierungszuschlag)

Warmmiete: 860 €

Die reine Nettokaltmiete beträgt 612 €.

Verfügbarkeit

Ab dem 15.10.2026 nach Vereinbarung.

Nichtraucher werden bevorzugt.
(Klein-)Tiere sind grundsätzlich möglich, müssen jedoch vorher mit der Vermieterin abgestimmt werden.

Bei der Besichtigung sollte bitte ein geeigneter Einkommensnachweis für die Vermieterin mitgebracht werden.

Interesse?
Dann schreibt mir gerne eine Nachricht und stellt euch kurz vor. Bei ernsthaftem Interesse können weitere Informationen ausgetauscht und ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Eine Wohnung, bei der vieles bereits erledigt ist – einziehen, wohlfühlen und Zuhause sein.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4f6de967-fef3-4d53-a9fd-2c2ee6fd563f
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