# IMMOBERLIN.DE - Moderner Bungalow mit traumhaftem Sonnengarten & verpachtetem Land

> Canonical listing: https://landomo.de/property/4f6dab2d-151e-4dec-8a23-160ab0efc8b3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 499,000 EUR
- **Location:** Falkenberg, Falkenberg, DE
- **Floor area:** 129 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T08:44:41.357Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:44:41.357Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieser moderne Bungalow präsentiert sich in massiver Bauweise und überzeugt durch einen neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, der zu den verschiedenen Bereichen führt. Der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zur überdachten Sonnenterrasse in herrlicher Südwestausrichtung. Eine moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung und stilvollem Tresen lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die drei angenehm geschnittenen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das taghelle Badezimmer ist u.a. mit einer Wanne und Handtuchheizung ausgestattet, während das separate Gäste-WC mit einer bodentiefen Dusche überzeugt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot. In sämtlichen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung, gespeist durch eine effiziente Wärmepumpe, für ein angenehmes Wohnklima. Die Fensterbänke aus Naturstein verleihen dem Interieur eine edle Note. Alle Wohnräume und die Küche sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, während die Bäder und der Flur geschmackvoll gefliest sind. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet, und eine Photovoltaikanlage mit 5 kWh Leistung unterstreicht den zeitgemäßen Energiestandard (A+). Das sehr großzügige Grundstück umfasst ca. 4.800 m², wovon ca. 2.000 m² an einen Landwirt verpachtet sind. Ein geräumiger Schuppen bietet viel Platz für eine Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Die weitläufigen Rasenflächen sind optimal für Familienaktivitäten und laden die Kinder zum Spielen oder die Eltern zum Gärtnern ein.
Dieses wunderbare Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigen Freiräumen und schafft ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben in ländlicher Umgebung.

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

- Gesamtfläche: ca. 159 m²
- Grundstücksfläche: ca. 4800 m²
- Nutzfläche: ca. 30 m²

# Sonstiges
Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt:
https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/

Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns:
https://www.immoberlin.de/home

Folgen Sie uns auch auf Instagram:
https://www.instagram.com/immoberlin.de/

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
- Endenergiebedarf: 18.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2034-07-15

Anbieter-Objekt-ID: 26-5934

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4f6dab2d-151e-4dec-8a23-160ab0efc8b3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.