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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 64 m²
Bezirk Gmunden, Grünau im Almtal
7 064 847 Kč
110 440 Kč/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 64 m²
Bezirk Gmunden, Grünau im Almtal
7 064 847 Kč
110 440 Kč/m²
Listed 12 days ago · 23 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
63.97 m²
Fläche
1st
Etage
Über dieses Inserat
Zuhause an der Alm – Naturverbunden wohnen in Grünau im Almtal
18 Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise
Willkommen im Almtal – einem Ort, an dem die Natur den Ton angibt. Inmitten der beeindruckenden Bergkulisse und direkt am sanft plätschernden Wasserlauf der Alm entsteht ein Wohnprojekt, das Erdung, Qualität und modernes Leben harmonisch vereint.
In idyllischer Lage, direkt an der Alm entstehen 18 hochwertig ausgeführte Eigentumswohnungen in nachhaltiger Holzmodul-Bauweise. Hier trifft ökologisches Bauen auf modernes Design – für Menschen, die Natürlichkeit schätzen und gleichzeitig auf Komfort nicht verzichten möchten.
Eingebettet zwischen Wäldern, Wiesen und Bergen liegt Grünau wie ein Geheimtipp für alle, die Ruhe, Natur und Ursprünglichkeit suchen. Wandern, Radfahren, Skifahren, Wildparkbesuche – hier beginnt das Naturerlebnis direkt vor der Haustüre. Und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Bahnanschluss bequem erreichbar.
Das Projekt auf einen Blick:
• 18 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern
• Haus 1 umfasst 15 Wohneinheiten
• Haus 2 umfasst 3 Wohneinheiten
• Wohnflächen zwischen 45m² und 64m²
• Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon
• Nachhaltige, regionale Holzmodul-Bauweise
• allgemeine Terrasse mit Zugang zur Alm, Griller und Sitzgelegenheit
• Hochwertige Ausstattung mit Produkten der Firma Laufen
• Gute Infrastruktur - unmittelbare Nähe zum Supermarkt, Bahn- und Busverbindungen nach Gmunden, Kirchdorf, Wels, und Linz.
• Schöner Alterswohnsitz
• Tolle Start bzw. Singlewohnungen.
• Großkeramik in sämtlichen Nassbereichen.
• Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet (zzgl. € 25.000,-)
• Die Gartenfläche wird anteilig mit € 200,-/m² verrechnet.
• Ruhige Lage an der Alm – mit Blick auf die Berge
• Jeder Wohneinheit ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
• Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als Familien
• Natürlich gebaut. Für ein geerdetes Leben.
Nach Unterfertigung des Kaufvertrages ist eine Anzahlungssumme von € 150,-/m² fällig.
Anlegerpreise sind vorhanden.
Es werden Renderings bzw. Visualisierungen zur besseren Darstellung verwendet.
Die verwendeten Holzmodule sorgen nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern auch für ein bewusstes Wohngefühl – reduziert auf das Wesentliche, in Harmonie mit der Umgebung. Das Projekt legt Wert auf Regionalität, Nachhaltigkeit und langfristige Wohnqualität.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche63.97 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
AufzugJa
BalkonJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Estimate
Investment economics
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Lage
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Grünau im Almtal
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.135 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
56.000 €225.468 € Darlehen
Gesamtrückzahlung340.440 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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